Local en Lavapiés-Embajadores, Madrid

ACTIVO PRIME EN PLENO RASTRO – BAR CON LICENCIA DEFINITIVA ZPAE – RENTABILIDAD NETA 7 %

Se ofrece a la venta activo inmobiliario de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de hostelería de Madrid, en pleno corazón del Rastro. Bar emblemático con más de 20 años de explotación continuada, negocio completamente consolidado y con ingresos estables.

El inmueble dispone de 200 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con una configuración óptima para maximizar la explotación. Cuenta con licencia definitiva en zona ZPAE, un activo extremadamente escaso que garantiza seguridad jurídica total y estabilidad normativa.

Ubicación a pie de calle, haciendo esquina, con 10 metros lineales de fachada, lo que aporta visibilidad premium, altísimo paso peatonal y fuerte imagen comercial.

Características del activo: ✔ Cocina industrial completamente equipada
✔ Salida de humos
✔ 3 estancias operativas
✔ 2 baños
✔ Almacén
✔ Sistema de alarma
✔ Climatización frío/calor

Rentabilidad neta actual del 7 % demostrable, ideal para:

Inversor patrimonial que busque ingresos recurrentes y seguros,

Fondos o family office que deseen activo defensivo en zona prime,

Comprador que combine valor patrimonial + renta estable.

Producto único y de muy difícil reposición en el mercado, por ubicación, licencia y trayectoria.

� Inversión estable, segura y con alto valor de reventa.
Información económica detallada bajo solicitud. Visitas para inversores cualificados.