Piso en del Rey Francisco 7, Moncloa, Madrid

Se vende NUDA PROPIEDAD de piso 5ª planta exterior de 153 m2 construidos en C/ Rey Francisco.

Actualmente distribuido en 2 dormitorios, 2 baños, amplio salón exterior con comedor independiente.
Vistas muy abiertas y alta luminosidad gracias a la inferior altura del palacete de enfrente. Carpintería exterior recién cambiada.

Gastos de Comunidad 212 €/mes
IBI 1200 €/año
Vendedora y futura usufructuaria señora de 85 años.
Usufructo valorado en un 20% del valor del inmueble en el mercado.

Techos altos, suelo de parquet, A/A. Bonitas ventanas antiguas, altillo aprovechando la altura de los techos. Calefacción central con consumos individualizados, servicio de conserjería (la antigua portería se encuentra alquilada suponiendo un ingreso para la comunidad).

Edificio en perfecto estado con la fachada recién rehabilitada y la ITE pasada.
Calle muy tranquila, a escasos de la comisaria de Policía Nacional.

En pleno barrio de Argüelles-Pintor Rosales; junto a Princesa. Prestigiosa zona con todos los servicios, comercios y ocio que se precise. Junto a zonas verdes del Parque del Oeste, Templo de Debod y Madrid Río. Centro de Madrid a 10 minutos caminando. Colegios, Hospitales y centros de Salud en las inmediaciones. Junto Argüelles y muy cerca de Moncloa, Ciudad Universitaria, Chamberí y del Madrid-Río.

Zona excelentemente comunicada. Junto a salida A6, M30 y Carretera de Castilla. A 5 min a pie del intercambiador de Moncloa. Metro: Argüelles, Ventura Rodriguez a 5 minutos. Moncloa y Plaza de España a 10 minutos. Autobuses línea EMT: 1, 21, 44, 74, 133, C2, N21.