Piso en Parque Plazuela de San Ginés, Sol, Madrid

Renta desde 1.600 €/mes para estancias de larga duración (+12 meses). Gastos no incluidos.
También disponible en alquiler temporal con distintas tarifas según estancia:
•Estancias de 9 a 12 meses: 1.750 €/mes + gastos de gestión y consumos
•Estancias de 4 a 8 meses: 1.900 €/mes + gastos de gestión y consumos
•Estacias de 1 a 3 meses: 2.100 €/mes + gastos de gestión y consumos

Buhardilla exterior con mucha luz natural, reformada y totalmente amueblada, con abuhardillamiento alto, con 2 dormitorios y 2 baños en suite, gran salón comedor con cocina independiente, en la Plazuela de San Ginés, junto a la famosa chocolatería de San Ginés. Entre las calles Mayor y Arenal, cerca de la Plaza Mayor y la Puerta del Sol.

Cuarta y última planta exterior, con ascensor, en un bonito edificio protegido del casco histórico totalmente rehabilitado en el año 2000. Amueblado y equipado con todo listo para entrar a vivir.
El apartamento goza de mucha luz natural gracias a sus ventanas a norte y oeste, con preciosas vistas a la plazuela y a la calle Bordadores.

Excelentes calidades y acabados: aire acondicionado Daikin en el salón y los dormitorios, calefacción y agua caliente mediante caldera de condensación de gas natural Saunier Duval, ventanas abatibles de madera en perfecto estado con doble cristal climalit y contraventanas de madera, suelos de tarima laminada con acabado en roble, techos forrados de madera de pino, dando una sensación muy acogedora, puerta de entrada blindada de seguridad, paredes en pintura plástica lisa color blanco. El piso dispone de todo el mobiliario y menaje para vivir.

Moderna cocina totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos: vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, frigorífico bajo encimera, congelador, lavadora (en el baño) y lavavajillas.

Los dos dormitorios son dobles y cuentan con su propio baño, ambos con bañera.

CONDICIONES ALQUILER TEMPORAL:
-Estancias a partir de 1 mes. Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda.
-Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato.
-Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento.
-Consumos no incluidos: electricidad, calefacción, agua caliente y fría.
-No se permite fumar en la vivienda.
-No se permiten fiestas ni ruidos.
-El apartamento se entregará limpio y se devolverá en el mismo estado.
-Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención.

CONDICIONES ALQUILER (desde 12 meses):
1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Honorarios por prestación de servicios y asistencia de arrendamiento a cargo del inquilino (1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago). Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador.

DESCRIPCIÓN ZONA:
La zona no necesita presentación, ubicado junto a la calle Mayor y a escasos metros de la Plaza Mayor, así como de la Puerta del Sol, en pleno centro histórico y turístico de la ciudad, en un edificio antiguo rehabilitado, dotado de ascensor, portal y zonas comunes representativas y muy cuidadas.

COMUNICACIONES:
Las mejores comunicaciones hacia cualquier punto de Madrid y de España, ya que estamos junto al Km. 0, con la estación de Metro Sol (líneas 1, 2 y 3) y cercanías Renfe. Línea 3 de autobuses EMT (Puerta de Toledo – San Amaro).