¡Oportunidad única! Terreno urbano en La Alquería de la Comtessa

¡Oportunidad única! Terreno urbano en La Alquería de la Comtessa~¿Buscas el lugar perfecto para construir tu hogar o invertir? Este terreno urbano de 245 m² en La Alquería de la Comtessa tiene todo lo que necesitas para empezar tu próximo proyecto.~¿Por qué este terreno es especial?~Superficie ideal: 245 m², perfecto para una vivienda espaciosa o un proyecto a medida.~Ubicación privilegiada: En pleno casco urbano, con todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, farmacias y más.~Entorno tranquilo: Vive en un barrio residencial con encanto, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las mejores playas de Gandía.~Excelentes accesos: Conexión rápida a las principales carreteras de la zona.~Imagina tu futuro aquí: un clima mediterráneo espectacular, un pueblo acogedor y un terreno con el tamaño perfecto para hacerlo todo realidad.~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta hoy mismo y ven a verlo!~~VENTA:~PVP 79.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~