Local en Calle de Narváez Ibiza de Narváez, Ibiza, Madrid

Gran local comercial, a pie de calle, en zona muy comercial y con transito. Se trata de un local en la zona de Retiro, Ibiza, que tiene una PLANTA BAJA (calle) tienda, con un altillo de oficina, y una ENTREPLANTA que eran oficinas con entrada/puerta separada entrando por el portal y que se ha planteado incluso cambiar su uso a residencial. Están unidas por una escalera interior por su uso anterior de tienda con oficinas centrales de una cadena, pero son fincas catastrales distintas. Esta planta tiene todo ventanas a un gran patio de manzana con mucha luz.

Las superficies son las siguientes: LOCAL planta baja de 413 m2 construidos, son útiles 355 m2 incluyendo el altillo oficina de 53 m2 y PISO entreplanta de 231 m2. Precio solo local: 1.300. 000 euros y todo junto 2.230. 000 euros.

PVP 2.230. 000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.