Local en Avenida de Menéndez Pelayo Pacífico bj de Menéndez Pelayo, Pacífico, Madrid

Local con licencia definitiva de Bar Cafetería en el Retiro!

El local dispone de salida de humos y tiene licencia definitiva de Bar con aforo para 28 personas y horario de 8.00 a 0:00 y tiene permiso de terraza exterior.

El local es totalmente diáfano y dispone de una amplia barra que se podría reducir para poner mesas y sillas de interior, dos baños, cocina con campana y salida de humos y un pequeño almacén.

También cabe la posibilidad de poder convertirlo en vivienda ya que tiene ventilación cruzada a un patio interior.

El local está libre de cargas y la finca ha pasado la ITE favorable y se encuentra en una calle muy comercial y muy bien comunicada junto a la Plaza de Mariano de Cavia y Avenida del Mediterráneo y próxima a varias lineas de autobuses d y de metro y esta rodeada de todo tipo de comercios y servicios y muy cerca del parque del Retiro.

PVP 480.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.