Amplio y luminoso piso listo para entrar a vivir en el centro de Valencia.

Ideal como vivienda familiar o inversión en pleno centro de Valencia.~~Ubicado en el barrio de Extramurs, una de las zonas más demandadas de Valencia, a escasos minutos caminando de la Estación del Norte y rodeado de todos los servicios: transporte público, comercios, colegios, supermercados y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta con 108 m² construidos según Catastro y se sitúa en la sexta planta de un edificio construido en 1966, lo que le proporciona excelente luz natural y ventilación.~~La distribución es cómoda y funcional:~Recibidor~3 habitaciones, dos de ellas dobles con ventana al balcón~1 baño completo y 1 aseo~Amplio balcón perimetral que rodea la vivienda, ideal para disfrutar del exterior~Cocina independiente equipada con electrodomésticos, con alacena para almacenamiento extra~Salón espacioso y luminoso con salida al balcón~~La vivienda se encuentra en buen estado y preparada para entrar a vivir, aunque también ofrece muchas posibilidades de actualización o redistribución para adaptarla a tu gusto.~Una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual en el centro de Valencia como para inversión, gracias a su ubicación y tamaño.~Viviendas de estas características en Extramurs salen muy pocas veces al mercado.~Si buscas amplitud y ubicación céntrica en Valencia, te recomendamos visitarlo cuanto antes.~~VENTA:~PVP 430.000€.  ~Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~