¡Oportunidad Estratégica en el Corazón de Carcaixent!

Local Comercial con Gran Potencial de Transformación.~¿Buscas el lienzo en blanco perfecto para tu próximo negocio o inversión? Presentamos este amplio local exterior ubicado en una de las zonas más céntricas y de mayor paso de Carcaixent. Con una distribución versátil y espacios abiertos, este inmueble es ideal para quienes buscan personalizar cada detalle.~~Características Destacadas:~Superficie de Exposición: 100 m2 diáfanos con gran visibilidad exterior, ideales para escaparates o atención al público.~Almacenamiento: Dispone de 2 almacenes independientes, perfectos para gestión de stock o archivo.~Zona Exterior: Incluye un patio privado, aportando ventilación natural y un desahogo único en pleno centro.~Servicios: 1 aseo funcional.~Estado: A reformar (una ventaja competitiva para adaptar el diseño a la imagen corporativa de tu marca).~~Ubicación Imbatible~Situado en una ubicación privilegiada, rodeado de servicios, comercios consolidados y con excelente flujo de peatones. La orientación exterior garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.~Ideal para: Estudios de arquitectura, clínicas, comercio retail, oficinas representativas o proyectos de restauración con encanto.~~Inversión con Futuro~No pierdas la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en una zona donde la oferta de metros cuadrados con patio y almacén es muy limitada.~¿Quieres visitarlo y proyectar tu negocio aquí? Contacta ahora para concertar una visita sin compromiso.~~ALQUILER ~Renta mensual: 800€. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento del local. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente: •Fianza legal: dos mensualidades de renta, que será depositada por el arrendador en el organismo autonómico correspondiente. •Garantías adicionales: Pago del seguro de impagos anual entregando justificante de pago, sin exceder de los límites legalmente establecidos. •Gastos generales y suministros: no están incluidos luz y agua, ni tampoco IBI y recogida de residuos~anual. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del arrendador: una mensualidad del alquiler más IVA (21%), salvo otro pacto; y de arrendatario un cuota más IVA. No incluidos en PVP. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones del alquiler, dirigiéndose al correo urbe2@remax.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~