Piso en del Áncora Palos de la Frontera 2 del Áncora, Palos de la Frontera, Madrid

Disponible la última semana de abril. Vivienda de 2 dormitorios en 2ª planta exterior, con ascensor y aire acondicionado, en un moderno edificio construido en el año 2021.

Condiciones: 1 meses de fianza, 1 mes de depósito y mes corriente. Imprescindible acreditar ingresos de al menos 4.000 €/mes netos: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, certificado de vida laboral y DNI/NIE. No se admiten mascotas. Se alquila sin amueblar, excepto cocina totalmente equipada.

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:

Pasaje de Áncora c/v a Calle Vara de Rey, a la altura de la Estación de Atocha-Renfe. Edificio de 2021 con excelentes calidades y acabados. Sólo 2 vecinos por planta, sin locales en planta baja.

La vivienda tiene doble orientación Este y Norte. Se distribuye en un espacio abierto de salón comedor con cocina americana, con miradores a ambas calles. La cocina se entrega totalmente amueblada con mobiliario de diseño moderno, sin tiradores, alto brillo y con sistema de retención, así como equipada con todos los electrodomésticos Corberó y Teka: horno, placa vitrocerámica, campana extractora oculta, lavavajillas y frigorífico cromados, y lavadora. Pasillo distribuidor con armarios de pared a pared (6 puertas), que da acceso a los 2 dormitorios con orientación norte, ambos con armarios empotrados completamente forrados y vestidos. Un baño completo con plato de ducha de gran formato, mampara corredera de cristal templado, lavabo con seno visto sobre encimera, y griferías Ramón Soler.

Memoria de calidades:
-Aire acondicionado por conductos con bomba de calor en salón y dormitorio principal
-Calefacción y agua caliente individual mediante caldera de condensación Baxi, con termostato en el salón
-Radiador toallero en el baño
-Sistema centralizado de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor, óptimo para mantener una adecuada aireación filtrada de la vivienda así como un ahorro energético
-Suelos cerámicos efecto tarima de madera en toda la vivienda
-Paredes en pintura plástica lisa tono suave
-Carpintería interior de madera lacada en blanco liso con tiradores cromados
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y hojas abatibles de doble cristal climalit bajoemisivo
-Persianas de aluminio con aislamiento térmico, excepto en miradores donde se han colocado estores blancos de screen
-Puerta de entrada acorazada
-Iluminación empotrada LED por falsos techos.

DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES:

Estamos en la mejor zona de Arganzuela, uno de los distritos con mayor revalorización de Madrid, y con las mejores comunicaciones posibles, al estar ubicado el edificio junto a la Estación de Atocha: Metro línea 1, Renfe Cercanías, media y larga distancia, AVE, así como Estación de autobuses urbanos EMT e interurbanos. También cerca del Metro Palos de la Frontera (línea 3) y la Estación Renfe Delicias. Supermercados cercanos: DIA, Ahorramás, Condis, Supercor, Carrefour Express. Colegios CEIP Menéndez Pelayo y Ntra. Señora de las Delicias. Gimnasios Basic Fit, Brooklyn Fitboxing, McFit. Centros de Salud Delicas, Embajadores y Cáceres. Bares, restaurantes, tiendas, ocio, todo a mano.