Casa/Chalet en Avenida de la Hispanidad Torremocha de Jarama de la Hispanidad, Torremocha de Jarama

CASA AUTOSUFICIENTE CON HUERTO Y 759 M² DE PARCELA EN TORREMOCHA DE JARAMA

¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, cultivar tu propio huerto y reducir al mínimo tu dependencia energética?

En Torremocha de Jarama encontramos esta singular vivienda unifamiliar independiente, diseñada con criterios bioclimáticos y equipada con un completo sistema de energías renovables.

Una casa pensada para quienes buscan tranquilidad, espacio y una forma de vida más sostenible, manteniendo una buena conexión con Madrid. Se encuentra en una zona residencial consolidada, aproximadamente a 10 minutos andando del centro del municipio y del polideportivo.

340 M² CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS RESIDENCIALES MÁS SÓTANO

La vivienda se asienta sobre una parcela de 759 m², con jardín, huerto y diferentes espacios exteriores para disfrutar del entorno.

PLANTA PRINCIPAL

Amplio salón-comedor de doble altura, con grandes entradas de luz natural, vigas de madera y chimenea.

En esta planta también encontramos:

Cocina independiente.

Tres dormitorios.

Dos baños.

Acceso directo al porche, jardín y huerto.

PLANTA SUPERIOR

Gran dormitorio principal en suite, con baño privado, zona abierta con vistas al salón y amplios espacios de almacenamiento bajo cubierta.

SÓTANO DE 140 M²

Uno de los grandes valores de la propiedad es su enorme planta sótano, actualmente destinada a sala de máquinas, instalaciones de autosuficiencia energética, taller y almacenamiento.

Por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades como gimnasio, sala de juegos, estudio creativo, zona de trabajo o gran espacio polivalente.

CONSTRUCCIÓN BIOCLIMÁTICA DE ALTA EFICIENCIA

Muros de entre 40 y 50 cm realizados con bloque de termoarcilla.

Aislamiento de corcho natural.

Carpintería con rotura de puente térmico.

Estructura mixta de acero y madera.

Diseño orientado a mejorar el confort térmico y reducir el consumo energético.

SISTEMA DE ENERGÍAS RENOVABLES

Instalación fotovoltaica de 6 kWp.

Paneles solares térmicos.

Generador minieólico.

Chimenea

Sala de máquinas e instalaciones ubicada en el sótano.

Gracias a su diseño bioclimático y a sus sistemas de generación renovable, la vivienda permite mantener un consumo energético muy reducido durante todo el año.

GESTIÓN DEL AGUA Y VIDA AUTOSUFICIENTE

La propiedad dispone de un sistema de recogida de aguas pluviales con tanque de 10.000 litros y red separada para riego.

La parcela cuenta con espacio preparado para:

Huerto.

Gallinero.

Compostera.

Invernadero.

Jardín de bajo consumo de agua.

No es solamente una vivienda: es una forma de vivir con mayor independencia, sostenibilidad, espacio y calidad de vida.

PVP 470.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.