El Despertar de los Sentidos en Maryvilla: Su Próximo Hogar en Calpe

Cierre los ojos por un instante e imagine despertar por la mañana con el suave murmullo de las olas del Mediterráneo como banda sonora de su nuevo día. Al abrirlos, sus ojos se inundan con el azul más profundo y magnético de la Costa Blanca.~~Esta joya de 250 m2 construidos, rodeada por una parcela privada de 775 m2 que garantiza una tranquilidad absoluta, es un refugio versátil que abraza los deseos de toda la familia.~~Distribuida de forma inteligente en dos niveles independientes, la propiedad alberga una residencia principal luminosa y un apartamento totalmente autónomo. En total, cinco amplios dormitorios y dos cocinas equipadas se convierten en el escenario perfecto para acoger a varias generaciones manteniendo la intimidad, recibir a sus invitados con la calidez de un hotel boutique o generar atractivos ingresos pasivos por alquiler. Cada rincón de esta sólida construcción de 1978 invita a ser vivido. Desde la comodidad absoluta de su garaje privado y trastero, pasando por el confort térmico de su sistema de aire acondicionado, hasta llegar a la joya de la corona: un amplio solárium donde podrá despedir el día respirando hondo, sintiendo cómo baja la temperatura y presenciando atardeceres púrpuras inolvidables sobre el mar.~~Además, la ubicación es un equilibrio perfecto entre aislamiento y conectividad. Un corto y agradable paseo a pie le conectará con el encanto de Puerto Blanco, la arena fina de la playa a solo un kilómetro de distancia, o los deliciosos aromas de la gastronomía local en un restaurante vecino. Todo ello estando a un cómodo trayecto por carretera de los aeropuertos de Alicante y Valencia.~~Esta villa no es solo una sólida oportunidad de inversión o una propiedad de estilo de vida junto al mar; es un lienzo en blanco con un potencial excepcional, listo para que usted acaricie sus paredes, personalice sus texturas y diseñe el hogar que siempre ha visualizado.~Experimente la belleza, la paz y el verdadero bienestar de Calpe desde su propio santuario privado. Le invitamos a cruzar el umbral de las imágenes y las palabras: contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y permita que esta propiedad seduzca a sus cinco sentidos.~~VENTA:~PVP 995.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~