Casa/Chalet en Parque ROSALES La Canaleja ROSALES, Galapagar

¡Tu oasis privado en la Sierra noroeste de Madrid! Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. Este espectacular chalet ha sido diseñado para disfrutar al máximo de la luz, el espacio y la calidad de vida, convirtiéndose en el hogar perfecto para quienes buscan algo especial.
Ubicado en una amplia parcela rodeada de vegetación, ofrece un entorno único que transmite paz y desconexión. Al mismo tiempo, se encuentra en una zona consolidada, con viviendas habitadas todo el año y excelentes comunicaciones.
La planta principal enamora desde el primer momento gracias a su diseño moderno y funcional. El amplio salón-comedor se integra con la cocina en un atractivo concepto abierto que favorece la convivencia. Los grandes ventanales llenan cada estancia de luz natural y crean una conexión perfecta con el exterior.
En el exterior encontramos una de las grandes joyas de esta propiedad: una preciosa piscina acompañada de una acogedora zona chill out, ideal para relajarse, disfrutar del sol o compartir reuniones con familiares y amigos.
La vivienda cuenta con una impresionante suite principal que se convierte en un auténtico refugio privado. Su gran baño en suite ofrece un nivel de confort poco habitual, con dos duchas independientes y bañera. Además, dispone de dos amplios dormitorios adicionales y un segundo baño completo de diseño moderno.
El confort está garantizado durante todo el año gracias a la calefacción de gas natural, una acogedora chimenea que aporta calidez al salón y la eficiencia energética de los paneles solares. Como valor añadido, permiten beneficiarse de una reducción del 50% en el IBI, combinando sostenibilidad y ahorro.
La planta inferior amplía enormemente las posibilidades de la vivienda. Dispone de dos estancias cerradas con múltiples usos, gimnasio privado, lavadero independiente, bodega y un amplio garaje. Esta zona no ha sido reformada al mismo nivel que la planta principal, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptarla a las necesidades del nuevo propietario.
La parcela cuenta además con una gran superficie deportiva que anteriormente funcionó como pista de tenis y que hoy ofrece innumerables posibilidades: pista multideporte, zona de juegos, huerto, espacio para eventos o cualquier proyecto personal.
Ubicada a solo 6 minutos en coche del centro de Galapagar, con supermercados, comercios, farmacias, centros de salud, colegios y todos los servicios necesarios. Muy cerca del embalse de Valmayor y perfectamente comunicada con Colmenarejo, Valdemorillo, El Escorial, Majadahonda y Madrid.
Una vivienda diferente, llena de luz, privacidad y posibilidades. Un lugar donde no solo vivirás, sino que disfrutarás cada día. M510, M600, M505. Transporte público: parada de autobús muy cercana del 634 que conecta Colmenarejo y Galapagar; del 632 al Intercambiador de Moncloa; del 631 (Galapagar-Torrelodones-Madrid) y del 635 (Galapagar-Madrid, también fines de semana).
PVP 795.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta.