Piso en Avenida de Manoteras Virgen del Cortijo – Manoteras de Manoteras, Virgen del Cortijo – Manoteras, Madrid

Loft dúplex con garaje en Avenida de Manoteras — Epicentro de la nueva expansión norte de Madrid.

Fantástico loft dúplex con plaza de garaje incluida en el mismo edificio, ideal para vivir y trabajar en un mismo espacio. Ubicado en un edificio construido en 2007 con conserjería 24 horas, en Avenida de Manoteras, en pleno corazón de la sofisticada expansión del norte de Madrid (distrito de Hortaleza).

El inmueble, situado en una tercera planta dúplex, cuenta con 80 m² construidos (77,60 m² según Registro de la Propiedad) y mucha luz natural durante todo el día. Dispone de dos baños completos, cocina equipada, aire acondicionado y puerta de seguridad. Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir.

Zona y comunicaciones:
La Avenida de Manoteras es uno de los ejes de referencia del nuevo eje empresarial y residencial del norte de Madrid, muy cerca de las Cuatro Torres, el recinto ferial de IFEMA y el Aeropuerto de Madrid-Barajas. Excelentes comunicaciones: a menos de 5 minutos andando de la estación de Metro Manoteras (Línea 4), con conexión directa al resto de la red de Metro de Madrid, y con acceso rápido a la M-30 y la A-1, que enlazan con el centro y con el aeropuerto en pocos minutos. La zona cuenta además con numerosas líneas de autobús (9, 29, 52, 224A, 282) y buena oferta de servicios, comercios y restauración.

PVP 300.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.