Piso en Parque SAN MARIO San Fermín 4 SAN MARIO, San Fermín, Madrid

Contactar exclusivamente por formulario web o Whatsapp. No se atienden llamadas a este número de teléfono, sólo para Whatsapp. Por favor, lean los requisitos para acceder a este alquiler antes de solicitar información y visita.
REQUISITOS. Es imprescindible aportar la siguiente información y documentación previa, por email y en un único envío:
-Informar de las personas que van a vivir en la vivienda y relación o parentesco.
-Fecha de entrada.
-Si tienen mascotas.
-Acreditar ingresos mínimos de 2.200 €/mes netos: enviar DNI/NIE, 3 últimas nóminas, contratos de trabajo y vida laboral actualizada.
Por favor, abstenerse si no cumplen estos requisitos. Gracias.
CONDICIONES: 1 mes de fianza, 1 mes de garantía adicional y mes en curso. Se alquila vacío, sin amueblar, pero con electrodomésticos: lavadora, frigorífico, horno y vitrocerámica. Disponibilidad inmediata, para entrar ya.
DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Piso de 2 dormitorios y 1 baño en la cuarta y última planta del edificio, sin ascensor, con sólo 2 vecinos por planta. En una mancomunidad de los años 60, con 2 grandes patios de manzana y zonas ajardinadas privadas en el interior. Junto al Parque Lineal del Manzanares.
Por su altura, esta vivienda goza de una extraordinaria luz natural, además de por su doble orientación Nordeste – Suroeste, con 2 pequeñas terrazas, una en el salón y otra en la cocina, perfectamente aprovechables durante casi todo el año. Ventilación cruzada. Extraordinario aprovechamiento de espacios. Su distribución es la siguiente:
-Hall recibidor que ordena todos los accesos.
-Cocina independiente amueblada y equipada con los electrodomésticos citados.
-Baño completo de grandes dimensiones con plato de ducha con mampara y un gran armario para almacenaje.
-Salón comedor amplio y cuadrado, con salida a la terraza, y que sirve de paso al dormitorio más pequeño.
-Dormitorio principal doble de gran tamaño con la misma orientación que el salón.
Memoria de calidades:
-No dispone de calefacción. El inquilino ha de suministrar sus propios emisores térmicos (electricidad).
-Agua caliente mediante termo eléctrico ubicado en la terraza-tendedero de la cocina.
-Ventanas abatibles de aluminio con cristal simple y persianas.
-Se entrega recién pintado en gotelet color blanco.
-Solados de terrazo tradicional con incrustaciones de mármol o granito.
-Luminarias LED recién instaladas en los techos.
-Armarios en el dormitorio secundario y en el baño.
-Puerta de entrada con doble cerradura.
DESCRIPCIÓN ZONA:
Situada en una de las zonas más tranquilas, verdes y dinámicas del barrio de San Fermín. Su localización es idónea para quien busca la comodidad de tener todos los servicios del día a día sin renunciar al contacto con la naturaleza y al relax:
●Zonas Verdes: A apenas 2 minutos a pie se accede al Parque Lineal del Manzanares, pulmón verde perfecto para hacer running, pasear a tu mascota o desconectar disfrutando del emblemático mirador de la Dama del Manzanares.
●Deporte y Ocio: A menos de 10 minutos caminando se halla el complejo deportivo de La Caja Mágica (sede del Mutua Madrid Open de tenis) con gimnasio e instalaciones de alto nivel. Además, la zona cuenta con centros deportivos y gimnasios de barrio.
●Supermercados y Comercios: Mercadona, Día y Lidl a menos de 5-10 minutos a pie, además de comercios de proximidad.
●Salud y Educación: A escasos minutos andando del Centro de Salud San Fermín y el Hospital Universitario 12 de Octubre. Para familias, en un radio de menos de 1 km hay una excelente oferta educativa con colegios e institutos como el CEIP San Fermín y el IES Enrique Tierno Galván.
COMUNICACIONES:
A solo 5-7 minutos a pie de la estación de metro San Fermín – Orcasur (Línea 3), que te conecta directamente con el centro de la ciudad (Atocha, Sol, Moncloa). A pocos metros de las líneas de autobús EMT (23, 78, 123 y nocturnos N12/N13). Cercanías C5 12 de Octubre.