Espectacular chalet independiente con piscina, 6.800 m2 de parcela y vistas a la Sierra de Xàtiva

Hay casas que se eligen tanto por la calidad de su construcción como por las sensaciones que transmiten al cruzar la puerta. Esta propiedad lo reúne absolutamente todo.~Ubicada en la tranquilidad de la Partida Bolvens, esta villa de 515 m2 construidos está diseñada para ofrecer una vida cómoda, privada y llena de luz, manteniendo colegios, supermercados y todos los servicios de Xàtiva a solo unos minutos.~~Arquitectura luminosa: Fachada orientada para aprovechar la luz natural de la mañana a la noche, con techos altos y ventanales que integran las vistas despejadas a la sierra en el día a día.~Sótano con luz natural: Un espacio polivalente y versátil con hueco para todo. Ideal para montar tu propio gimnasio, zona de ocio, taller creativo, despacho o almacenamiento sin restar espacio a la vivienda.~4 habitaciones dobles y 4 baños completos: Espacios amplios y bien distribuidos que aseguran que cada miembro de la familia disfrute de su propio refugio de descanso.~~Climatización perfecta: Suelo radiante que te recibe cálido en invierno, combinado con aire acondicionado y calefacción central para mantener la temperatura ideal siempre.~El corazón del hogar: Cocina americana abierta al salón, perfecta para compartir el café de la mañana o alargar las sobremesas sin prisa.~Paellero/barbacoa cerrado independiente: Diseñado para organizar reuniones familiares y asados los fines de semana en cualquier época del año, haga el tiempo que haga.~~Piscina privada rodeada de solárium para darte un chapuzón cuando quieras, con total intimidad y sin miradas ajenas.~6.810 m2 de parcela vallada: Un gran espacio exterior con zona de huerto privado para conectar con la naturaleza y cultivar tus propios productos.~Mantenimiento sin esfuerzo: Sistema de riego automático instalado para que el jardín se mantenga solo.~Eficiencia y seguridad: Placas solares para agua caliente sanitaria, puerta blindada, alarma, doble garaje, trastero y galería.~~Una vivienda completa, cómoda y eficiente donde de verdad apetece construir tu día a día.~¿Quieres sentir en persona todo lo que ofrece esta casa? Contacta para organizar una visita privada.~~VENTA:~PVP 680.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~