En venta estupendo chalet en Urbanizacion La Sella

En una de las zonas residenciales más tranquilas y arboladas de Pedreguer, en la conocida urbanización La Sella, se encuentra este chalet independiente asentado sobre una amplia parcela de 1.710 m2.~~La vivienda, distribuida en planta baja con sótano, cuenta con 118,70 m2 construidos que se reparten en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, hall de entrada y una agradable terraza cubierta y descubierta para disfrutar del clima mediterráneo todo el año.~~El sótano añade más de 21 m2 adicionales, ideal como garaje, trastero, gimnasio o bodega.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: una piscina privada con más de 50 m2 de lámina de agua, rodeada de una generosa parcela que ofrece privacidad e intimidad, algo cada vez más difícil de encontrar en la zona.~~Su ubicación en la urbanización La Sella permite disfrutar de un entorno residencial y natural, dentro de la Marina Alta, a poca distancia de Pedreguer y bien comunicado con Dénia y Xàbia y sus playas.~~Una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, espacio exterior y tranquilidad, con mucho potencial para personalizar a su gusto.~~VENTA:~PVP 825.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~