Piso en Calle de los Jaramagos Valdeacederas de los Jaramagos, Valdeacederas, Madrid

Oportunidad única para reformar a tu gusto en Calle Jaramagos 4, Tetuán – Valdeacederas
Se vende piso en planta baja de 51 m2 construidos, perfecto para reformar íntegramente y proyectar una vivienda a medida o una inversión de alta rentabilidad.
Distribución y características:
•Superficie: 51 m2 construidos.
•Dormitorios: 2 habitaciones con armarios empotrados.
•Baño: 1 baño completo.
•Cocina: Independiente, ideal para separar la zona de cocinado del resto de las estancias.
•Planta: Planta baja, lo que aporta comodidad y acceso directo sin escaleras ni ascensor.
El estado del inmueble es para reformar totalmente, ofreciendo un lienzo en blanco para distribuir y diseñar cada rincón aprovechando al máximo la luz y el espacio.
Entorno y zona:
Ubicado en el consolidado barrio de Valdeacederas (distrito Tetuán), a un paso del Paseo de la Dirección y muy próximo a nodos clave como la Plaza de Castilla, el centro financiero de Azca y el complejo de las Cuatro Torres.
Se trata de un entorno residencial tranquilo que se beneficia de la renovación del parque de la Cornisa de Bravo Murillo y la zona del Paseo de la Dirección. Cuenta con todos los servicios del día a día a mano: supermercados, pequeño comercio de barrio, centros de salud, colegios, zonas verdes e instalaciones deportivas.
Comunicaciones y transporte público:
La ubicación destaca por su excelente conexión tanto en transporte público como por carretera:
Metro:
Valdeacederas (Línea 1): a pocos minutos a pie.
Ventilla (Línea 9) y Plaza de Castilla (Líneas 1, 9 y 10): a corta distancia, conectando rápidamente con el centro de Madrid y la estación de Chamartín.
Autobuses EMT: Paradas muy cercanas de las líneas 49, 177 y N22, además de la terminal de autobuses interurbanos de Plaza de Castilla.
Vehículo privado: Acceso rápido y directo a vías principales como Bravo Murillo, Sinesio Delgado, M-30 y Paseo de la Castellana.
¡Una excelente oportunidad para inversores o para crear tu hogar en una de las zonas con mayor proyección de Madrid! Contacta para más detalles o para coordinar una visita.

PVP 220.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.