Edificio en Alcobendas

Edificio corporativo, ubicado en vía principal del Polígono Terciario e Industrial de Alcobendas.~El edificio permite la trasformación a rango hotelero, también por plantas, adaptación mixta, una parte explotación apartamento / Loft, otra para Coworking, otra planta sede.~Se podría hacer escuela de negocios o similar, adaptación habitacional dentro del ámbito terciario.~Residencia de estudiantes o ancianos; clínica privada, centro de atención al público; ~Posibilidad de aprovechar planta baja como comercial, por su visibilidad y paso, concesionarios de coches y oficinas de la marca.~La nueva normativa permite adaptarlo a RESIDENCIAL destinado a alquiler asequible, fácil adaptación, dónde se encuentra enclavado en Alcobendas lo permite.~~Dispone de parada de metro a 1,2km de distancia, 8 paradas a Plaza Castilla~y a 9,8km de plaza de Castilla en coche.~Su versatilidad permite la transformación a rango hotelero o la adaptación mixta por plantas. Imagina la explotación de apartamentos, lofts, espacios de coworking, o incluso una escuela de negocios. También es ideal para una residencia de estudiantes o ancianos, clínica privada o centro de atención al público.~~La planta baja es perfecta para uso comercial, aprovechando su visibilidad y el paso constante de personas. El entorno está vigilado e iluminado, a solo 1 km del centro de Alcobendas, en una zona con alta oferta de servicios y empresas del sector automovilístico. Con sistemas de incendios y seguridad actualizados, este edificio está listo para convertirse en el próximo gran proyecto inmobiliario.~~La zona esta altamente nutrida de servicios, empresas corporativas, zona muy comercial para el mundo del automóvil en la zona norte de Madrid.~~El edificio se encuentra en muy buen estado con todos los sistemas de incendios, seguridad al día, permite adaptabilidad a hotel, apartamentos turísticos, en sectorización para hacer lofts más pequeños.~~Entorno vigilado, e iluminado, a 1km del centro de Alcobendas.~~PVP 8.500.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~