Casa/Chalet en Ciudad Real

VILLA DE ENSUEÑO EN CIUDAD REAL CAPITAL – EN LA ZONA EXCLUSIVA Y DE LUJO DEL BARRIO DE LA POBLACHUELA. ~~A 5 MINUTOS DE LA ESTACIÓN DEL AVE Y CONEXIÓN CON MADRID A 50 MINUTOS. ~~En el corazón de La Mancha, donde la serenidad del campo se entrelaza con el confort más exclusivo, se alza este espectacular chalet de 500 m² construidos sobre una generosa parcela de 2.269 m², ubicado en la prestigiosa zona de La Poblachuela, Ciudad Real. Una propiedad única que combina elegancia, eficiencia energética y naturaleza madura en perfecta armonía. ~~Vivienda Principal, Espacios con Alma y Luz:~~Distribuido en dos plantas conectadas por una hermosa escalera central, este hogar ha sido concebido para ofrecer bienestar y amplitud en cada rincón. Sus materiales de alta calidad, como los suelos de tarima y porcelánico, paredes de pintura lisa, y las puertas de madera noble, reflejan un estilo cálido y contemporáneo. Las ventanas con rotura de puente térmico y sistema de aislamiento aseguran el confort térmico durante todo el año. ~~5 dormitorios (dos de ellos con baño en suite) ~~4 baños completos ~~Impresionante salón de 95 m² con cuatro ambientes diferenciados, perfecto para reuniones familiares, descanso y ocio. ~~Porche cubierto de 11 x 2,5 m, ideal para disfrutar del atardecer manchego. ~~Espacio para varias plazas de aparcamiento para coches. ~~Sostenibilidad y Tecnología: ~~Esta propiedad ha sido diseñada con conciencia ecológica y eficiencia energética: ~~Paneles solares en cubierta, que optimizan el consumo eléctrico. ~~Sistema de calefacción de gasóleo con depósito enterrado de 3.000 litros. ~~Aire acondicionado para climatización durante todo el año. ~~Calentador eléctrico de 75 litros para agua caliente sanitaria. ~~Casa de Invitados, Independencia y Comodidad:~~Una coqueta vivienda adicional de 55 m² ofrece: ~~1 dormitorio ~~Salón con cocina integrada ~~1 baño completo ~~Ideal para invitados, alquiler vacacional o como despacho independiente. ~~Zona Exterior, Jardines, Agua y Bienestar:~~Una parcela cuidadosamente diseñada para el disfrute al aire libre, con vegetación consolidada y rincones llenos de encanto: ~~Piscina de 10 x 5 m (1,5 m profundidad y 80.000 litros), con tratamiento de sal, libre de cloro, perfecta para nadar con total bienestar. ~~Pozo de 60 metros de profundidad con aljibe de 8.000 litros. ~~Sistema de riego automatizado con 12 aspersores y bomba sumergida. ~~Fuente ornamental con capacidad de 4.000 litros, mantenida por una bomba independiente. ~~Vegetación Consolidada, Un Jardín con Historia: ~~En el corazón del jardín encontrarás árboles majestuosos como: ~~Tres cedros de más de 45 años ~~Un pino piñonero de casi 48 años ~~Una elegante palmera de 25 años ~~Granados, manzanos de flor, acebuches ~~Coloridas lilas, forsitias, rosales y otras especies ornamentales que llenan de vida cada estación del año. ~~Esta propiedad no es solo una casa. Es un estilo de vida. Un rincón exclusivo para quienes valoran la privacidad, la sostenibilidad, el confort y la conexión con la naturaleza. A tan solo minutos del centro de Ciudad Real, este Chalet representa una oportunidad única de vivir en un entorno inigualable. ~~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir la magia de esta joya en La Mancha.~