Vivienda con amplia terraza en Almagro

Vivienda con amplia terraza en Almagro.~~Situada en una octava planta con terraza de 26 m² en la fachada principal, un espacio exterior privilegiado desde el que se disfrutan vistas despejadas sobre la ciudad. Ofrece una oportunidad singular para crear un hogar a medida en una de las zonas más cotizadas de Madrid. ~~La distribución actual comprende vestíbulo, salón, comedor, cuatro dormitorios principales y un dormitorio de servicio, dos baños, aseo de servicio, cocina, despensa, cuarto de plancha y office.~Trastero de 6 m² y una segunda terraza en la fachada posterior de 30m2. ~Se ubica en una finca señorial con portero y calefacción central incluida en los gastos de comunidad. ~~El entorno combina arquitectura representativa, calles arboladas y una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. En las proximidades se encuentran el Museo Sorolla y el paseo de la Castellana, referentes de esta zona de Chamberí.~~Una propiedad con carácter, terraza y vistas abiertas, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda personalizada en una ubicación privilegiada.~~PVP 2.700.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~