Local comercial en alquiler en calle peatonal, Valderas – Los Castillos (Alcorcón)

Local comercial en alquiler en calle peatonal de Valderas – Los Castillos, Alcorcón.~~124 m² construidos y 104 m² útiles, en planta muy cuadrada.~~· Local exterior, con fachada a calle peatonal.~· Bastante luminoso.~· Planta muy cuadrada, fácil de distribuir para cualquier actividad.~· 2 baños.~· Suelos de baldosa y carpintería exterior de aluminio.~· Buen estado de conservación.~· La renta incluye el mantenimiento del aire acondicionado y la desratización.~~Encaja con comercio de proximidad, despacho profesional, centro de estética, clínica o academia, siempre sujeto a la licencia de cada actividad.~~Condiciones:~· Renta: 1.600 €/mes + IVA (12,9 €/m²).~· Fianza legal: 2 mensualidades.~· Garantía adicional: 4 mensualidades, en aval bancario o depósito.~· Contrato de 10 años, con estabilidad para amortizar la inversión en su negocio.~· Certificado energético: G.~~Si le encaja, llámeme y le enseño el local esta semana.~~Julio Rodríguez García · Asesor inmobiliario · RE/MAX URBE~Plaza de Olavide 10, Madrid · 686 28 43 70 · julio.rodriguez@remax.es~~Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): A la renta indicada se añadirán los siguientes importes a cargo del arrendatario:~~• Impuestos: IVA al 21% sobre la renta (el arrendamiento de locales está sujeto a IVA, no a ITP).~~• Fianza legal: 2 mensualidades de renta (art. 36 LAU).~~• Garantías adicionales: 4 mensualidades en aval bancario o depósito, según lo pactado con la propiedad.~~• Honorarios de agencia: 1 mensualidad de renta + 21% IVA.~~Anuncia: RE/MAX URBE · Plaza de Olavide 10, Madrid.~