235 m² reformados en Chamberí, con dos suites, gran cocina y doble acceso

Situada en Meléndez Valdés, en Gaztambide, Chamberí, esta vivienda de 235 m² construidos ha sido completamente reformada y ofrece una distribución muy cuidada, con clara separación entre zona social, zona privada y espacios de servicio.~La zona de día reúne comedor, salón y zona de estar en un espacio amplio y visualmente conectado, con distintos ambientes definidos mediante elementos ligeros y un proyecto de iluminación que combina luz indirecta, carriles y diferentes puntos de luz.~La vivienda dispone además de una importante capacidad de almacenaje, resuelta mediante armarios integrados de gran formato y soluciones de almacenamiento discretas que mantienen una estética limpia y uniforme.~La cocina independiente, de grandes dimensiones, se organiza alrededor de una amplia isla central con zona de cocción y espacio para desayunos o comidas informales. Cuenta con gran superficie de trabajo, abundante almacenamiento y electrodomésticos integrados, con una combinación de madera y superficies pétreas en tonos claros.~Una puerta completamente integrada en el mobiliario da acceso a la zona de lavandería, que queda visualmente oculta cuando no se utiliza. La cocina dispone además de entrada de servicio independiente, comunicada con ascensor y escalera de servicio.~La zona privada se distribuye en cuatro dormitorios.~La suite principal, de generosas dimensiones, incorpora vestidor independiente y cuarto de baño privado con doble lavabo, amplia ducha, sanitarios de Porcelanosa y grifería en acabado cobre.~La vivienda dispone de una segunda suite, también con vestidor y cuarto de baño incorporado.~Los otros dos dormitorios son independientes y comparten un tercer cuarto de baño completo situado en el distribuidor, equipado con doble lavabo, bañera y ducha independiente. Completa la distribución un aseo de cortesía junto a la zona social.~La reforma incorpora cerramientos con acristalamiento Climalit, rotura de puente térmico y ventanas oscilobatientes, además de persianas motorizadas en toda la vivienda.~La climatización se realiza mediante aire acondicionado frío/calor por splits y calefacción central con individualización de consumo.~La vivienda cuenta también con sistema domótico gestionable desde una aplicación móvil, que permite controlar distintas funciones de la casa y encender o apagar estancias de forma individual o conjunta.~El edificio dispone de ascensor principal, ascensor y escalera de servicio, además de portero residente en la propia finca.~Una vivienda pensada para quien busca superficie, reforma actual, capacidad de almacenaje y una distribución muy funcional, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Chamberí.~~PVP: 1.630.000 €. Gastos e impuestos no incluidos a cargo del comprador. Como orientación, en segundas transmisiones en Madrid el ITP es del 6% (sobre el valor mayor entre precio, tasación o valor catastral) y los gastos de notaría y registro oscilan entre el 0,3% y 0,5%.~~El comprador elige notario. Los gastos hipotecarios serán según la entidad elegida o los correspondientes por ley. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor. Información adicional disponible en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato.~