Casa/Chalet en Avenida de España Hervencias Altas – El Pinar de España, Ávila

Magnífico chalet en esquina en la prestigiosa Urbanización Alondra.

Cuenta con más de 350 m2 construidos en tres plantas sobre una parcela en esquina de casi 300 m2.

Tenemos 4 dormitorios (principal el suite) y tres baños completos (uno en planta baja y dos en panta primera).

Salón comedor con acceso a dos terrazas. Salita de estar con chimenea. Cocina con despensa y acceso al garaje para dos vehículos y almacenamiento. Aparte zona abuhardillada junto a un dormitorio y gran sótano diáfano multiusos. Zona de almacenamiento como despensa
bajo la escalera y armarios empotrados en todas las habitaciones.

Agua caliente y calefacción de suelo radiante de gas natural. Carpintería exterior de climalit con rotura de puente térmico.

Vivienda con alarma y cámaras de seguridad.

La Urbanización Alondra es una de las más prestigiosas de la zona con mucho espacio comunitario y zona ajardinada con gran piscina y zona acuática infantil.

Muy cerca del hospital Nuestra Señora de Sonsoles, conservatorio, gimnasio, supermercados y Centro Comercial El Bulevar. Una localización muy cómoda y bien comunicada entre Av-20 y las murallas.

Líneas de autobús 1, 3, 5 y 6.

PVP 410.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.