¡Estrena hogar en el corazón de Paterna! Diseño, luz y confort en una vivienda que lo tiene TODO

Descubre este espectacular piso a estrenar de 114 m² construidos, pensado para enamorar desde el primer momento. Ubicado en pleno centro de Paterna, combina a la perfección amplitud, modernidad y calidades premium.~~La vivienda ofrece 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, con una distribución inteligente que aprovecha cada rincón. El verdadero protagonista es su luminoso salón-comedor, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a una fantástica terraza donde disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, cuenta con un encantador patio interior acristalado, que aporta un extra de luz y un toque único tanto al salón como al pasillo, creando una sensación de espacio y bienestar inigualable.~La cocina, equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, incluye una práctica galería independiente, perfecta para el día a día.~~En cuanto a calidades, este piso marca la diferencia:~Suelos porcelánicos imitación madera.~Ventanales de PVC Climalit en elegante color negro.~Armarios empotrados en todas las habitaciones y en el recibidor.~~Pensado para tu confort en cualquier época del año:~Sistema de climatización frío/calor por bomba.~Agua caliente mediante aerotermia.~Calificación energética B, que garantiza eficiencia, ahorro y sostenibilidad.~Incluye una amplia plaza de garaje en sótano -1, con rampa de acceso de poca pendiente, lo que facilita la entrada y salida, y con espacio cómodo para maniobrar y aparcar sin complicaciones.~~Una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir, perfecta tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~No dejes pasar esta oportunidad. Tu nuevo hogar te está esperando.~~VENTA:~PVP 335.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~