Espectacular piso señorial con terraza y GARAJE INCLUIDO en Avda. Selgas (Xàtiva) – A 50 min de Valencia.

¿Buscas espacio, luz y calidad de vida sin los precios prohibitivos de Valencia capital? Descubre esta joya arquitectónica de corte señorial en pleno corazón de Xàtiva (Avenida de Selgas), perfectamente comunicada por tren a solo 50 minutos del centro de Valencia. Una propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud como para profesionales que teletrabajan y valoran la comodidad de vivir en una gran vivienda con terraza.~Situado en la zona más cotizada y noble de Xàtiva, este piso combina el encanto de un edificio histórico con la comodidad absoluta: el precio incluye una plaza de garaje en la misma finca, un valor extraordinario y escaso en pleno centro.~~ESPACIOS DE ENSUEÑO Y CARÁCTER ÚNICO~Con una distribución impecable y estancias exteriores inundadas de luz natural, la vivienda destaca por sus detalles de alta gama:~Zona de día: Un salón señorial de imponentes dimensiones con techos altos y detalles clásicos, perfecto para recibir visitas o crear un espacio de trabajo único.~Terraza comunitaria: Una fantástica terraza con vistas despejadas, el rincón ideal para disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año.~Zona de noche: Dormitorios amplios, silenciosos y con gran capacidad de almacenamiento.~Estado de la vivienda: Aunque el edificio conserva su elegancia clásica (1955), la estructura y las estancias clave han sido cuidadas al detalle para garantizar una entrada cómoda, permitiendo además infinitas posibilidades de personalización (¡no te pierdas nuestro plano y las propuestas de diseño virtual!).~~CONECTADO CON TODO~Olvídate del coche. Vivir aquí es tener a un paso cafeterías, restaurantes, colegios, centros médicos y, lo más importante, la estación de tren para plantarte en Valencia en menos de una hora.~~Una oportunidad única de adquirir un piso de envergadura señorial por una fracción de lo que costaría en la capital.~~VENTA:~PVP 320.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~