Local en Calle de Lope de Vega, Huertas-Cortes, Madrid

¡ESQUINA CON POTENCIAL EN EL BARRIO DE LAS LETRAS!

Local en alquiler – 93 m² – Restaurante con licencia, salida de humos y aforo para 36 personas y gran visibilidad.

¿Buscas un local listo para abrir con una ubicación inmejorable?
Este espacio en el corazón del Barrio de las Letras lo tiene todo.

Ubicación estratégica: En una de las zonas más vibrantes y turísticas de Madrid, rodeado de cultura, ocio y constante afluencia de público. El local hace esquina y cuenta con 24 metros lineales de fachada, lo que le proporciona gran visibilidad y presencia comercial.

Distribución en dos plantas:
* Planta calle:
* Dos accesos independientes desde la vía pública
* Barra, cocina y comedor con aforo para 36 personas
* Cocina totalmente equipada, con salida de humos y licencia de restaurante
* Cuatro ventanas que aportan luz natural:
* Dos en el comedor
* Una en el pasillo
* Otra frente a la barra
* Planta sótano:
* Dos baños
* Zona de almacén y vestuario con ducha para los empleados

Confort asegurado:
* Agua caliente por gas natural
* Bomba de aire acondicionado en el salón principal y también en la zona de trabajo

Horario de actividad permitido:
* De 08:00 a 02:00 de lunes a jueves
* Hasta las 02:30 los viernes, sábados y vísperas de festivos

Listo para empezar a trabajar desde el primer día. Ideal para proyectos de restauración, gastrobares, cafeterías o conceptos innovadores de hostelería.

Condiciones:
2 meses de fianza + 3 meses de garantía
5 años + 5 años

Honorarios de la agencia inmobiliaria equivalente a una mensualidad + IVA a cuenta del arrendatario.