Local en Palos de la Frontera, Madrid

Local en rentabilidad en calle Rafael de Riego

Rentabilidad bruta 6,6%
Rentabilidad neta 5,90%

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO

Se vende local con inquilino solvente con contrato para 10 años y actividad consolidada.

Local en VENTA de 222 m2, TODO EN PLANTA BAJA, con fachada a la calle de 8 metros, donde recaen dos huecos: puerta de entrada y ventana. Ventanas en el centro y al fondo que aportan luz y ventilación a todas esas zonas.

El local, reformado y actualizado en agosto de 2022, se distribuye en cuatro grandes espacios, despacho, 2 baños, uno de ellos adaptado, office con despensa y almacén. La tabiquería es de pladur, pudiéndose realizar cualquier distribución con gran facilidad.

Las instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción son todas nuevas, y dispone de salida de emergencia, salida de humos de simple pared, aire acondicionado mediante Split en todas las estancias y sistema antiincendios y alarma conectados a policía.

Está ubicado en una zona de gran tránsito, rodeada de colegios, supermercados, y todo tipo de comercio y a pocos metros de la estación de Atocha y cercanías Renfe de Delicias. El acceso a la M30 y la zona administrativa de Méndez Álvaro están a cinco minutos. La línea 3 de metro y 10 líneas de autobuses a escasos 100 metros.