Local en Parque de Modesto Lafuente, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, Madrid

Magnífico Local Comercial de esquina con una superficie de 122 m2 construidos
distribuidos en dos plantas.

Oportunidad única para desarrollar cualquier actividad comercial (excepto hostelería ya que no dispone de salida de humos). Gran visibilidad en la zona.

Situado en el elegante Barrio de Ríos Rosas, en el corazón de Madrid (Distrito de Chamberí). Ubicación estratégica en el Área de Nuevos Ministerios – Ríos Rosas, entre las Calles Santa Engracia / Bravo Murillo y Paseo de la Castellana / Agustín de Betancourt y Calle Raimundo Fernández Villaverde y Ríos Rosas / José Abascal. Zona con todo tipo de servicios y Locales en funcionamiento con negocios consolidados.

Local prácticamente diáfano en su Planta Baja, dispone de una amplia zona de entrada-recepción, estancia principal de gran visibilidad con grandes escaparates haciendo esquina y pequeña estancia a modo de almacén. Fácil adaptación del espacio a cualquier tipo de actividad. Planta Baja Uso Comercial.

Planta Sótano distribuida en varias estancias con zona de aseos. Cómoda y ancha escalera de acceso de tres tramos. Planta Sótano Uso Almacén.

Se acompañan planos detallados de ambas plantas.

Fantástica visibilidad para su negocio. Entrada directa a pie de calle. Fachada de piedra y gran escaparate acristalado haciendo esquina de aproximadamente 9 metros lineales (Calle Modesto Lafuente con Pasaje Agustín de Betancourt). Aire acondicionado y calefacción. Termo eléctrico de gran capacidad. Buen estado de conservación.

Anterior actividad desarrollada: Peluquería.

Excelentes comunicaciones a través de diversas líneas de autobuses y red de metro (estaciones cercanas de Nuevos Ministerios, Gregorio Marañón, Cuatro Caminos, Ríos Rosas y Alonso Cano). Parking público disponible enfrente en la misma calle.

Condiciones: Alquiler de 2.000 euros mensuales. Sin traspaso. Gastos de comunidad e IBI a cargo del propietario. Fianza legal de dos mensualidades y solvencia económica demostrable. Honorarios de agencia de una mensualidad más IVA.

No pierda la oportunidad y venga a visitarlo, estaremos encantados de atenderle.