Local en Parque de Moratín Huertas-Cortes de Moratín, Huertas-Cortes, Madrid

Se traspasa local-cafetería recientemente reformado con excelentes calidades, funcionando a pleno rendimiento con licencia vigente para Actividad de tienda de alimentación y floristería con barra de degustación. Ubicado en pleno centro histórico y turístico de Madrid, en el barrio de moda Huertas-Cortes. Se encuentra en una bonita calle que es corriente de paso natural hacia el Museo del Prado, de calle Atocha (Metro Antón Martín) al Paseo del Prado.

Nuestro local ha sido recién acondicionado para esta actividad, y se encuentra equipado con todo el mobiliario, instalaciones y maquinaria moderna y de alta calidad. Se incluye todo lo que se ve con un precio de traspaso de 75.000 €.

El local se encuentra climatizado mediante splits para aire acondicionado y bomba de calor. Instalación eléctrica normalizada. Existe un termoacumulador eléctrico para el agua caliente. Solado de gres cerámico en forma de rombo a 2 colores. Gran altura de techos. Pilares y vigas vistas de madera. Iluminación LED integrada en la decoración. Doble puerta, metálica en el exterior y de cristal en el interior. Fachada con banderola autorizada, repisas para el café y posibilidad de poner un banco pegado a la pared. El horario de apertura actual es de 8:30 a 20:00 h. de lunes a domingo.

Todo el local es planta calle, prácticamente diáfano, con una zona abierta nada más entrar, más zona de barra y aseo de minusválidos y almacén/vestuario al fondo. No tiene salida de humos. Apto para cualquier actividad comercial o de hostelería que no requiera cocina ni salida de humos.

Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza legal + 1 mes de honorarios + IVA. Será imprescindible acreditar solvencia. Alquiler sujeto a IVA (871 € + 21% de IVA). Gastos a cargo del inquilino, no incluidos en la renta: consumos de luz y agua y tasa de basuras. Gastos a cargo del dueño: IBI y Comunidad. Duración del contrato 5 años prorrogables.

DESCRIPCIÓN ZONA:

Se trata de la mejor zona del Barrio de Huertas-Cortes, perteneciente a Madrid Central, ubicada estratégicamente entre el Paseo del Prado y calle Atocha, centro histórico de la ciudad, zona muy turística llena de museos, plazas, hostelería, tiendas, hoteles, etc. Puntos de interés: Museo del Prado, Caixa Forum, Reina Sofía, Museo Thyssen, Lope de Vega, calle Huertas, Carrera de San Jerónimo, Cortes Generales (Congreso), Fuente de Neptuno, Real Jardín Botánico, Parque del Retiro y Estación de Atocha.

COMUNICACIONES:

Metro Antón Martín y Estación del Arte (línea17). Estación de Atocha-Renfe. Autobuses EMT líneas 6, 26 y 32 en calle Atocha.