Local en Parque Gonzalo de Córdoba Trafalgar Gonzalo de Córdoba, Trafalgar, Madrid

FANTÁSTICO LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE TRAFALGAR, JUNTO A CALLE FUENCARRAL.

Ponemos a su disposición un estupendo local, con ubicación privilegiada, ya que se encuentra a escasos metros de la Plaza de Olavide y de la calle Fuencarral, la de más tránsito peatonal y oferta comercial del barrio de Trafalgar.

El local está ubicado en el chaflán de la Calle Gonzalo de Córdoba con calle del Cardenal Cisneros, en una preciosa finca de 1940.

Se distribuye en planta calle y sótano para almacén, con gran fachada de 16 metros de fachada, tres puertas de acceso y seis ventanales de escaparate.

En la actualidad, la planta calle está distribuida en varias estancias, la más visible, como recepción o comercio, otra estancia dedicada a almacén, además de cuarto informático, aseo y espacio de cocina y comedor. La planta sótano también cuenta con aseo y diferentes estancias, siendo utilizado como almacén.

Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, suelo técnico con canalización eléctrica. No cuenta con salida de humos.

La superficie catastral es de 186m2 construidos en planta principal, siendo la útil de aproximadamente 150m2 y 124m2 en sótano.

Perfectamente comunicada por transporte público, tanto de autobuses como metro, siendo las estaciones más cercanas las de Quevedo y Bilbao y con aparcamientos públicos en la zona si se accede con vehículo particular.

Rodeado de todo tipo de establecimientos, tanto comerciales, como de servicios y restauración.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
Renta: 6.500 €/mensuales + IVA
Fianza legal: Dos mensualidades
Garantía adicional: a pactar según proyecto y solvencia
Honorarios de gestión: Una mensualidad + IVA
Gastos de comunidad e IBI por cuenta del arrendador
Tasa de residuos urbanos por cuenta del arrendatario.