Locales en Madrid

Venta en rentabilidad de fantástico local de 400 m2 construidos, incluye sótano de 70 m2, en calle Ronda de Atocha.~~MANTENIENDO SU ACTIVIDAD CON NORMALIDAD CON EL NUEVO PROPIETARIO~~Se distribuye en planta calle de 233 m2, entreplanta de 106 m2 y sótano de 71 m2.~~Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.~~Edificio construido en 1975 con la ITE favorable hasta 2031.~~Rentabilidad bruta del 5,44 % y neta del 5%. Obtenga ingresos seguros desde el primer día.~~Consúltenos si desea ampliar información.~~PVP 1.000. 000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~