Locales en Madrid

FANTÁSTICO LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE TRAFALGAR, JUNTO A CALLE FUENCARRAL.~~Ponemos a su disposición un estupendo local, con ubicación privilegiada, ya que se encuentra a escasos metros de la Plaza de Olavide y de la calle Fuencarral, la de más tránsito peatonal y oferta comercial del barrio de Trafalgar.~~El local está ubicado en el chaflán de la Calle Gonzalo de Córdoba con calle del Cardenal Cisneros, en una preciosa finca de 1940. ~~Se distribuye en planta calle y sótano para almacén, con gran fachada de 16 metros de fachada, tres puertas de acceso y seis ventanales de escaparate.~~En la actualidad, la planta calle está distribuida en varias estancias, la más visible, como recepción o comercio, otra estancia dedicada a almacén, además de cuarto informático, aseo y espacio de cocina y comedor. La planta sótano también cuenta con aseo y diferentes estancias, siendo utilizado como almacén.~~Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, suelo técnico con canalización eléctrica. No cuenta con salida de humos. ~~La superficie catastral es de 186m2 construidos en planta principal, siendo la útil de aproximadamente 150m2 y 124m2 en sótano. ~~Perfectamente comunicada por transporte público, tanto de autobuses como metro, siendo las estaciones más cercanas las de Quevedo y Bilbao y con aparcamientos públicos en la zona si se accede con vehículo particular.~~Rodeado de todo tipo de establecimientos, tanto comerciales, como de servicios y restauración.~~CONDICIONES ECONÓMICAS: ~Renta: 6.500 €/mensuales + IVA~Fianza legal: Dos mensualidades ~Garantía adicional: a pactar según proyecto y solvencia~Honorarios de gestión: Una mensualidad + IVA~Gastos de comunidad e IBI por cuenta del arrendador~Tasa de residuos urbanos por cuenta del arrendatario.~