Oportunidad en el corazón de Carcaixent: piso reformado a estrenar con terraza.

Oportunidad en el corazón de Carcaixent: piso reformado a estrenar con terraza.~~Ubicada a pocos pasos del centro neurálgico de la ciudad, esta vivienda en planta segunda destaca por su excepcional luminosidad, excelente ventilación cruzada y una reforma reciente que la deja prácticamente a estrenar. Se encuentra en un edificio señorial y tranquilo de sólo dos vecinos con una escalera comunitaria en perfecto estado de conservación.~~Características principales de la vivienda:~Espacio y distribución: Dispone de una superficie construida de 118 m² (113 m² útiles) distribuidos de manera eficiente en un vestíbulo de entrada, tres dormitorios muy luminosos y un cuarto de baño completo.~Zona de día: Cuenta con una cocina independiente equipada y un gran salón-comedor muy soleado con salida directa a una agradable terraza privada.~Acabados y confort: Equipada con aire acondicionado por sistema de split (bomba de frío-calor), ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit y suelos cerámicos de alta resistencia.~~Un entorno residencial idílico y perfectamente conectado:~La vivienda disfruta de una ubicación estratégica ideal para el día a día, rodeada de colegios de gran prestigio (públicos, privados y concertados), parques, zonas ajardinadas, notaría, farmacias, tiendas de proximidad y opciones de ocio. Carcaixent destaca por ser una~ciudad muy tranquila y segura, famosa por albergar un importante centro comercial con las mejores firmas de moda que atrae a visitantes~de toda la comarca.~~Las conexiones de transporte son excelentes: la línea de tren comunica de forma directa con Valencia en solo 35-40min, ofreciendo una cómoda frecuencia de paso de 20min en horas punta. Asimismo, goza de rápidos accesos por carretera, cercanía a zonas de playa y un entorno natural privilegiado idóneo para el senderismo. Los amantes del deporte encontrarán a su disposición magníficas instalaciones municipales como piscina cubierta, polideportivo y pabellones de baloncesto y fútbol sala.~~Una propiedad impecable, confortable y con una localización inmejorable a un precio altamente competitivo. Contacte con nosotros para agendar su visita.~~VENTA:~PVP 119.999€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~