¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PARCELA RÚSTICA EN BARXETA (VALENCIA)

Se vende parcela rústica de 29.000 m² situada en el término municipal de Barxeta, junto a Xàtiva, en la provincia de Valencia. Esta propiedad es ideal para proyectos agrícolas o como inversión en una zona tranquila y rodeada de naturaleza.~~Características principales:~Superficie: 29.000 m².~Estado: Terreno limpio y listo para la explotación agrícola, sin plantaciones actuales.~Infraestructuras:~Balsa para almacenamiento de agua de riego, funcional y preparada para su uso.~Casa de aperos, con posibilidad de acondicionamiento.~Disponibilidad de agua potable y suministro eléctrico, facilitando cualquier proyecto agrícola o de construcción.~Posibilidades de construcción:~La parcela cuenta con la posibilidad de construir una propiedad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para desarrollar un proyecto agrícola como para establecer una vivienda rural o casa de recreo.~~Ubicación privilegiada:~Situada en Barxeta, a pocos minutos de Xàtiva.~A escasa distancia de Llocnou de Fenollet, al cual se puede llegar cómodamente a pie.~Bien comunicada, rodeada de paisajes naturales y con fácil acceso por carretera.~Cercana a servicios básicos en la población, pero con la tranquilidad de una propiedad rural.~Esta parcela es una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto personal en un entorno natural o para inversores que valoren la versatilidad y el potencial de una propiedad en esta región.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~VENTA:~PVP 74.900€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~