Piso en Avenida de Menéndez Pelayo Niño Jesús de Menéndez Pelayo, Niño Jesús, Madrid

Exclusivo y luminoso piso de 3 habitaciones frente al Parque del Retiro con vistas despejadas

Espectacular piso en planta alta, ubicado en una situación privilegiada directamente frente al Parque del Retiro. Gracias a su altura, la vivienda goza de una extraordinaria luminosidad, amplitud y un ambiente de máxima tranquilidad en pleno corazón de Madrid.

El edificio cuenta con una entrada representativa y señorial, además de servicio de portería física en la misma finca, lo que garantiza una excelente seguridad, limpieza y comodidad para sus residentes.

La vivienda fue reformada de forma integral hace solo 2 años con materiales de primera calidad.

Características principales y distribución:

Zona de día: Gran salón-comedor distribuido en dos ambientes, con un espectacular ventanal panorámico que ofrece unas vistas despejadas y hermosas al Parque del Retiro.

Zona de descanso (3 habitaciones): Dispone de dos amplios dormitorios y un tercer dormitorio individual, ideal como habitación infantil, cuarto de invitados o un cómodo despacho para teletrabajar.

Dos habitaciones cuentan con armarios empotrados, completamente vestidos y forrados por dentro.

Cocina independiente: Moderna, funcional y totalmente equipada con electrodomésticos integrados de primeras marcas (horno, microondas y placa de inducción Balay, lavavajillas AEG, frigorífico combi inoxidable LG y lavadora-secadora Hisense).

Baños: Un baño principal completo con plato de ducha antideslizante y un práctico aseo de cortesía para invitados.

Memoria de calidades y confort:Climatización:
Calefacción central incluida en el precio y dos sistemas de aire acondicionado Split Daikin (en salón y habitación principal).

Aislamiento: Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico para un óptimo aislamiento acústico y térmico.

Acabados: Suelos de tarima AC5 en tono roble de gran durabilidad, carpintería interior con puertas lacadas en blanco y paredes lisas.

Garaje y extras: Plaza de garaje disponible en el mismo edificio para coche grande por 120 €/mes adicionales.

Condiciones del alquiler:Gastos incluidos: En la renta mensual ya están incluidos los gastos de comunidad, calefacción central, portería, limpieza y seguridad del edificio.

Contrato: Larga duración (mínimo 1 año).

Garantías requeridas: Se solicita documentación acreditativa de solvencia económica contrastable.

Condiciones económicas: 1 mes de fianza + 1 mes de depósito adicional + mes corriente a la firma del contrato de arrendamiento.