Piso en Calle de García de Paredes, Trafalgar, Madrid

DÚPLEX con terracita y vistas a PISCINA y jardines de la finca. NO AMUEBLADO. Finca 20 años antigüedad. Piso muy luminoso (sur-este). Opcional plaza de garaje en finca, por 150 €.

CONDICIONES DE ALQUILER:
-Nóminas con ingresos “netos” anuales de mínimo 64.500 € (entre la pareja), si alquilas con plaza de garaje. Sin garaje, 60.000 € ingresos “netos” anuales.
-Fianza de Ley 1 mes de renta. Garantía de Pago 2 meses de renta, según LAU.
-Suministros de gas, electricidad y agua, por cuenta del Inquilino (contadores individuales).
-No se admiten mascotas.
-Por cuenta del Arrendador: Gastos de Comunidad, IBI, Tasa de Basura, Seguro de Hogar y Revisión anual de Caldera.

VISITAS: A partir del LUNES 12 de MAYO. Reserva tu visita ahora, contactando por escrito a través del anuncio, e indicando email y móvil. Responderé a la brevedad para concretar.

DISTRIBUCIÓN del PISO DÚPLEX (ver plano): Todas las estancias sur-este y vistas a piscina.
PLANTA 2ª:
– Salón – Comedor
-Terracita de 2,40 m2 aprox.
– Cocina independiente, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos.
– Baño 2 con ducha
– Escalera que comunica ambas plantas
PLANTA 3ª:
– Distribuidor
– Dormitorio principal
– Dormitorio 2
– Baño principal con bañera, doble lavabo encastrados en mueble con encimera de mármol, bidé y toallero-radiador.

DETALLES de la VIVIENDA:
– Aire acondicionado por conductos: en salón-comedor y ambos dormitorios
– Calefacción individual con caldera gas natural
– Ventanas de PVC con cristales climalit
– Suelos de tarima
– Carpintería interior lacada en blanco
– Videoportero
– Puerta blindada

FINCA:
-Antigüedad 2005 (20 años).
-Conserje. 2 ascensores por planta.
-Piscina y zona ajardinada-arbolada.
-Finca adaptada a personas con movilidad reducida.
-4 sótanos para plazas de garaje, con acceso por ascensor.

SERVICIOS:
– Supermercados DIA, Carrefour, Simply, Hiber y Mercadona entre 50 y 300 mts.
– Farmacia a 100 mts.
– Cines Verdi a 200 mts.
– Parques más cercanos: Olavide, Santander y Canal Isabel II
-Centro Deportivo Municipal Parque Móvil a 650 mts. Centro Deportivo Municipal Vallehermoso y Go Fit Vallehermoso a 1 km.

COMUNICACIONES:
-Metros Alonso Cano (L7), Canal (L7) e Iglesia (L1), todos a 300 mts
-Fácil acceso a Castellana y autovías principales.