Piso en Guindalera, Madrid

Presentamos esta exclusiva vivienda, completamente reformada a estrenar en el vibrante barrio de Guindalera. Ubicada en una zona en plena revalorización.

Con 145 m² construidos (135 m² útiles), el piso ha sido objeto de una reforma integral de alto nivel que maximiza la luz natural gracias a su favorable orientación Este-Oeste. Su distribución ha sido cuidadosamente optimizada para ofrecer espacios abiertos, funcionales y llenos de estilo: un gran salón-comedor con cocina integrada, diseñada a medida y completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, se establece como el punto focal del hogar.

La zona de noche se distribuye en tres luminosos dormitorios. Dispone de dos cuartos de baño completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal (en suite), y un aseo de cortesía para invitados.

Cada estancia irradia amplitud, confort y armonía gracias al uso de materiales nobles, carpintería de alta calidad y acabados modernos. La vivienda es un producto “llave en mano” que se entrega listo para entrar a vivir, equipado con todas las comodidades (aire acondicionado por conductos, calefacción central, etc. ) y con una estética atemporal.

Una oportunidad inmejorable para adquirir una residencia habitual o realizar una inversión segura en una de las localizaciones con mayor proyección de crecimiento en el mercado inmobiliario de Madrid.

Si buscas una propiedad que combine el prestigio del Distrito de Salamanca con la autenticidad de un barrio con alma, esta vivienda es tu próxima gran inversión. Ubicada en una de las calles más emblemáticas y tranquilas de la Guindalera, representa el equilibrio perfecto entre la vida cosmopolita y el sosiego del hogar.

PVP 1.350.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.