Piso en Madrid

Exclusivo 5º Exterior Reformado a Estrenar en General Pardiñas.~~Descubra la oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas del Barrio de Salamanca. Esta magnífica propiedad se sitúa en el mejor tramo de la Calle General Pardiñas, a escasos metros de la emblemática Calle Goya, garantizando una calidad de vida superior con acceso a las firmas de lujo, la mejor restauración y servicios premium de la capital.~~Presentamos un elegante quinto piso exterior que combina a la perfección el encanto de una finca clásica con el diseño y la funcionalidad de una reforma integral de alto nivel. La vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente moderno y sofisticado.~~El inmueble cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ambos completamente nuevos y diseñados con materiales de máxima calidad. La distribución es óptima, separando claramente la zona de día, con un luminoso salón-comedor exterior, de la zona de descanso.~~La reforma es integral y reciente, lo que le permite disfrutar de su nuevo hogar sin necesidad de inversión adicional.~Luminosidad y Tranquilidad: Al ser un quinto piso exterior, ofrece excelente luz y una gran tranquilidad.~Finca con ascensor para un acceso fácil y cómodo.~Distribución Ideal: Dos dormitorios y dos baños que ofrecen la privacidad y el espacio que necesita.~Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para una inversión de alta rentabilidad en un enclave inmejorable. ~~¡Su exclusivo hogar en el corazón de Goya le espera!~~No dude en contactarnos para concertar una visita.~~PVP 1.250.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~