Piso en Madrid

Piso Señorial en el Corazón del Barrio de Salamanca~~Te presentamos una magnífica oportunidad en la emblemática calle Jorge Juan, en el exclusivo Barrio de Salamanca de Madrid, a escasos pasos del icónico Parque del Retiro. Este piso señorial de 165 m² construidos y 143 m² útiles es una joya arquitectónica que combina la elegancia clásica con un potencial extraordinario para la personalización.~~Con 4 dormitorios y 3 baños completos, esta vivienda de segunda mano a reformar data de 1950 y conserva toda la majestuosidad característica de la época. Los techos altos son una de sus señas de identidad, creando espacios amplios y luminosos que respiran distinción. La estructura interior, libre de muros de carga, te ofrece la libertad total para llevar a cabo una reforma integral y redistribuir el espacio según tus necesidades y visión de diseño contemporáneo.~~La iluminación natural es excepcional en toda la vivienda, incluyendo las estancias interiores. El portal es representativo y cuenta con portero, garantizando seguridad y servicios de calidad. Acceso mediante ascensor para mayor comodidad.~~Su localización es estratégica: excelente conexión con toda la ciudad gracias a la amplia oferta de transporte público disponible en la zona. Está disponible para consultas y concertar visitas en cualquier momento. Una inversión única en una de las direcciones más cotizadas de Madrid.~~PVP 1.750. 000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~