Piso en Madrid

EXCLUSIVA VIVIENDA LUMINOSA CON GARAJE Y TRASTERO EN CALLE AYALA DISTRITO DE SALAMANCA~Disponible en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Madrid. ~Vivienda muy luminosa en cuarta planta, de 104m2 construidos según Catastro y 120m2 según Registro de la Propiedad, con orientación norte-sur, excelente distribución y tranquilidad.~~El salón-comedor y el dormitorio principal tienen vistas a un amplio espacio ajardinado accesible solo peatonalmente desde la calle Alcántara sin tráfico rodado, lo que aporta luminosidad, privacidad y un entorno silencioso en pleno centro urbano.~Los otros dos dormitorios y la cocina dan a un patio de la comunidad, lo que garantiza estancias confortables.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ~• 3 dormitorios amplios.~• Dormitorio principal con baño en suite.~• 2 cuartos de baño completos.~• Salón-comedor muy luminoso con vistas despejadas.~• Cocina independiente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos.~• Suelos de tarima de madera.~• Armarios empotrados. Acabados de calidad.~• Calefacción. Aire acondicionado.~• Trastero.~• Plaza de garaje para coche grande. ~• Edificio con ascensor.~• Servicio de conserjería 24 h.~~CONDICIONES DE ALQUILER:~• Alquiler de vivienda habitual.~• Fianza legal de un mes + dos meses de depósito adicional. Gastos asumidos por el inquilino: todos los servicios de consumo individualizables (agua, gas, luz) )y aquellos que contrate. Tasa Municipal de Gestión de Residuos Urbanos (TGR). No se admiten animales.~~UBICACIÓN:~Situado en pleno corazón de Goya, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Madrid, rodeada de servicios premium, comercio selecto y excelentes comunicaciones. Además cerca del Retiro, del Corte Ingles, y del Wizing Center.~Zona segura, tranquila y de alta demanda residencial.~Gimnasio ubicado en las inmediaciones municipal (piscina), con concesión de explotación(a pocos metros de la vivienda).~~TRANSPORTES Y COMUNICACIONES:~Excelente conexión mediante transporte público, con varias líneas de metro y autobús a escasos minutos, además de rápido acceso a las principales vías de la ciudad.~Movilidad inmejorable dentro de Madrid y conexión directa con toda la capital.~