Piso en Parque de Alejandro Rodríguez, Bellas Vistas, Madrid

Apartamento reformado prácticamente a estrenar, ubicado en planta baja exterior, con 2 ventanas a la calle y una ventana al patio, lo que de dota de una gran luminosidad durante todo el día. Las ventanas exteriores se encuentran elevadas respecto al nivel de la calle, gracias a una rampa de acceso a la vivienda, como se aprecia en las fotografías del exterior. El edificio tiene más de 100 años de historia, habiéndose conservado tras la reforma los muros originales de ladrillo visto en la parte del salón, totalmente saneados y pintados en color blanco.

Disponibilidad inmediata. Condiciones: 2 meses de fianza y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 2.300 €/mes netos: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo indefinido, informe de vida laboral y DNI/NIE. Se alquila sin amueblar.

El piso se encuentra en perfecto estado, con reforma reciente, y los electrodomésticos en período de garantía. Planta baja con orientación Este, sol de mañana en el salón y el dormitorio, además de una ventana al patio interior en la zona de cocina. Toda la vivienda goza de buena luz natural, por sus ventanas, orientación y gran altura de techos.

Distribución:
-Hall recibidor, baño completo en el centro del piso, con plato de ducha con mampara de cristal templado, hojas correderas, lavabo con mueble y espejo con LED, inodoro de tanque oculto.
-Salón con cocina americana a mano derecha amueblada y equipada con todos los electrodomésticos en perfecto estado: vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora oculta, lavadora, lavavajillas y frigorífico grande.
-Dormitorio a mano izquierda, con ventana al exterior y gran armario empotrado de 6 puertas de pared a pared.

Calidades: calefacción y agua caliente individual por caldera de condensación de gas natural, radiadores de aluminio y radiador toallero en el baño, split de aire acondicionado con bomba de frío/calor en el salón, ventanas abatibles y oscilobatientes de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal climalit, persianas de aluminio y rejas de hierro en todas las ventanas, suelos de tarima laminada de alta resistencia, carpintería interior lacada en blanco, paredes en pintura plástica lisa color blanco, y salón con ladrillo original visto, iluminación LED perimetral en toda la vivienda.

Se entrega recién pintado y limpio. Deberá devolverse en el mismo estado en el que se entrega.

DESCRIPCIÓN ZONA:
En la mejor zona del barrio de Bellas Vistas, junto a las avenidas de Pablo Iglesias y Francos Rodríguez, muy cerca del gran parque de la Dehesa la Villa y de la Ciudad Universitaria de Madrid. Se trata de un barrio céntrico, muy bien comunicado con transporte público, cercano a la zona universitaria, con todos los servicios y dotaciones, en una calle tranquila pero junto a grandes ejes comerciales, como Bravo Murillo, Cuatro Caminos, Reina Victoria, Raimundo Fernández Villaverde y Castellana. Es una zona con alta demanda de alquiler de estudios y apartamentos, en clara tendencia expansiva y con gran proyección.

COMUNICACIONES:
Metro Francos Rodríguez (Línea 7). Autobuses EMT líneas 127 (Cuatro Caminos), 132 (Moncloa) y N21 (Cibeles).