Piso en Parque de Bolonia, Guindalera, Madrid

Calle Bolonia, en pleno barrio del Parque de las Avenidas. Vivienda totalmente reformada y moderna, con 2 dormitorios dobles (antes 3 dormitorios) y 2 baños en suite, cocina independiente con office y gran salón comedor con salida a la terraza, orientación Este con sol de mañana.

Condiciones: 1 mes de fianza, 1 mes de depósito adicional y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos de al menos 4.500 €/mes netos. Documentación imprescindible para análisis de solvencia: 3 últimas nóminas, contratos de trabajo, vida laboral y DNI/NIE.

Nuestra vivienda se encuentra situada en la 5ª planta de un edificio con 2 ascensores y conserje, y es exterior a la calle Bolonia y Plaza de Burdeos. Se alquila sin amueblar. Goza de sol y una extraordinaria luz natural gracias a su altura, así como aire acondicionado mediante split en el salón.

Distribución: La entrada a la vivienda cuenta con un gran recibidor, desde el que se accede a la cocina independiente con zona de office, amueblada y equipada: frigorífico combi, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora. El salón comedor es amplio y muy luminoso, al contar con acceso a la terraza desde donde nos entra el sol cada mañana. Dormitorio principal exterior de grandes dimensiones (antes 2 dormitorios), con dos ventanas, dos zonas de armarios y un amplio baño en suite totalmente reformado con plato de ducha extra grande y mampara. Segundo dormitorio interior también doble, con armario empotrado de dos puertas y baño en suite con plato de ducha.

Calidades: calefacción y agua caliente centrales con individualización del consumo mediante válvulas termostáticas y calorímetros instalados en los radiadores, aire acondicionado mediante split en el salón, modernas ventanas de aluminio con doble cristal climalit, gran cámara asilante, y persianas de aluminio motorizadas, carpintería interior en madera de roble, armarios totalmente forrados y vestidos, suelos de tarima laminada de alta resistencia, paredes en pintura plástica lisa, puerta de entrada blindada.

DESCRIPCIÓN ZONA:

Junto al Metro Parque de las Avenidas, ésta es una de las mejores zonas del barrio al que da nombre el citado Parque de las Avenidas, junto a la M-30, Avda. de Bruselas y Avda. de Bonn. Cuenta con todas las dotaciones y servicios. Supermercados: Supercor, Dia, Ahorramás y Alcampo. Colegios: Menesiano, CEIP Guindalera, Claret, Avda. de los Toreros, Fundación Caldeiro. Centro de Salud Baviera. Parque y Polideportivo Breogán, Boston y Gimnasio Moscardó.

COMUNICACIONES:

Metro Parque de las Avenidas (Línea 7), Ventas (Líneas 2 y 5). Autobuses EMT líneas 43, 53, 74 y nocturnos N3.