PLAZA DE GARAJE PRIME: Gran Vía – Conde Altea (Vigilancia 24h)

¿Buscas la comodidad definitiva en el corazón de L’Eixample? Presentamos esta excelente plaza de aparcamiento situada en un edificio de categoría, con acceso inmejorable y ubicación estratégica entre la Gran Vía Marqués del Turia y la calle Conde Altea.~~Especificaciones Técnicas~La plaza está ubicada en la Planta -2, ofreciendo un entorno más privado y protegido:~Dimensiones: $4,30 text{ m}$ de largo x $2,30 text{ m}$ de ancho.~Capacidad: Ideal para coche mediano (tipo compacto, SUV pequeño o berlina media).~Maniobrabilidad: Acceso cómodo mediante rampas anchas y pasillos con buen radio de giro.~~Seguridad y Confort~Vigilancia: El parking dispone de personal de seguridad y cámaras de videovigilancia.~Accesos: Doble entrada/salida peatonal y para vehículos por puntos clave del centro.~Entorno: Instalaciones cuidadas, con iluminación LED y mantenimiento constante.~~Ubicación Imbatible~En una zona donde el aparcamiento es extremadamente escaso, esta plaza es la solución perfecta tanto para residentes que buscan proteger~su coche del sol y el vandalismo, como para profesionales que trabajan en la zona y quieren optimizar su tiempo cada mañana.~Nota del experto: Las dimensiones de $2,30 text{ m}$ de ancho son el estándar ideal para un coche mediano, permitiendo abrir las puertas con comodidad sin invadir el espacio del vecino.~~Inversión segura en una de las zonas con más solera de Valencia.~Llama hoy mismo para concertar una visita. Posibilidad de probar la plaza con tu vehículo sin compromiso.~~VENTA:~PVP 45.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~