Propiedad en venta en Madrid, Madrid

COQUETO PISO DE 54 M2 construidos (aprox. 43 m2 útiles), 2 DORMITORIOS, SALÓN y COCINA, con disfrute de TERRAZA COMUNITARIA EN AZOTEA, cerca del parque RODRÍGUEZ SAHAGÚN. Valdeacederas-Tetuán.
OJO! paredes ALISADAS y PINTADAS en BLANCO (no corresponden algunas fotos ni vídeo)

¡IDEAL para INVERSORES por su ALTA RENTABILIDAD ACTUAL de casi un 7%!
OFERTA: por el precio de salida, SE QUEDAN LOS ELECTRODOMÉSTICOS, PRIMERAS MARCAS!

¿Quieres invertir en un valor seguro, en una zona muy demandada, a tan solo 15 min. andando del centro comercial LA VAGUADA y de PLAZA CASTILLA?
¿Buscas un piso cómodo, coqueto y bien ubicado, para vivir?

¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD, LO HAS ENCONTRADO!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA, en zona norte de Madrid capital, con cercanía de TRANSPORTES, ZONAS COMERCIALES, HOSPITAL, COLEGIOS, y todo tipo de servicios.

Este piso de sólida construcción, está muy bien distribuido, poco pasillo y acceso a la terraza en azotea para uso propio (tender ropa, tomar el sol…).

Carpinterías de aluminio y acristalamiento tipo climalit, que favorece al ahorro energético.

DISTRIBUCIÓN
Accediendo desde el vestíbulo de escalera, entramos a un Hall de 4,30 m2, donde se encuentra la COCINA de 4,20 m2, BAÑO de 2 m2 y el SALON-COMEDOR de 12 m2.

En la coqueta COCINA, hay sitio para todos los electrodomésticos básicos, y sus armarios altos y bajos.

Desde el SALON-COMEDOR, accedemos desde ambos lados a los 2 dormitorios.

DORMITORIO PRINCIPAL de 11 m2 con amplio armario empotrado.

El DORMITORIO SECUNDARIO de 7,30 m2, con espacio suficiente para armario y escritorio.

TERRAZA AZOTEA
Subiendo la escalera accedemos a la TERRAZA de uso privativo, para tender la ropa, tomar el sol…, con las impresionantes vistas del SKYLINE DE MADRID, que parece pudieras tocarlo…, todo un privilegio!

CALIDADES
VENTANAS de aluminio blanco, con doble acristalamiento tipo “Climalit”, y celosía interior.
Persianas de ALUMINIO lacado en color carpintería.
Aire acondicionado en salón-comedor.
Suelos de TARIMA, excepto en baños y cocina, que son de GRES cerámico.
Paredes de PINTURA LISA (se entrega pintado en blanco todo)
Puertas interiores de madera de ROBLE.
Puerta de entrada ACORAZADA.
Calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera individual de GAS NATURAL.

GASTOS
Gastos de comunidad, 40 €/mes.
ITE pasada, sin derramas previstas.
Comunidad saneada.
IBI anual de solo 198 €.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
El inmueble se encuentra en la zona norte de Madrid capital (barrio Tetuán-Valdeacederas), una de las más demandadas por su cercanía a Plaza Castilla y zonas comerciales, como La Vaguada o la calle Bravo Murillo, todas ellas a tan solo 15 min andando.

Para ir al centro de Madrid, dispone del metro Valdeacederas con línea directa, y en tan solo 20 minutos, te sitúas en la PUERTA DEL SOL.
Grandes parques al lado, así como ambulatorios, escuelas infantiles, colegios, farmacias, etc…, barrio con una gran calidad de vida y una de las más demandadas de Madrid, a tan solo 10 min, de Ciudad Universitaria.