VENTA DE NUDA PROPIEDAD

TE OFRECEMOS LA NUDA PROPIEDAD DE ESTA MAGNÍFICA VIVIENDA UNIFAMILIAR

Si te puede resultar atractiva esta opción de inversión, te presentamos ésta fantástica VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA, construida en el año 2017 y en perfecto estado, ubicada en una de las mejores zonas de Torrelodones, y en la que destaca su moderna arquitectura de diseño, sus maravillosas vistas y, sobre todo, que se encuentra a pocos minutos caminando del casco urbano y, por tanto, de todos los servicios que Torrelodones ofrece.

Cuenta con una superficie total construida de 152 m2, distribuidos en dos plantas de 100,58 m2 (Planta Baja) y 51, 42 m2 (Planta primera) sobre una parcela de 506,27 m2, de los cuales 408 m2, corresponden a superficie privada y 98,28 m2 a superficie comunitaria de manzana. (Datos registrales).

Su parcela, distribuida en dos niveles totalmente llanos, ofrece un moderno y atractivo diseño de fácil mantenimiento, Se encuentra solada en hormigón impreso, con zona de césped artificial, y con gran diversidad de especies ornamentales a lo largo de sus parterres cuyo recorrido perimetral, dotado de riego automático, le confieren un atractivo colorido, frescor e intimidad a la vivienda. Sus tres pérgolas atoldadas configuran tres fantásticos porches para disfrutar cada momento del día.

Dispone de un plaza de aparcamiento exterior techada con puerta de carruajes automática.

Su moderno diseño interior configura un planta baja predominantemente abierta que se distribuye en un gran salón-comedor con cocina americana de unos 55 m2, Dormitorio principal (16 m2) en suite con su baño completo (5,50 m2). La planta baja se completa con trastero y un aseo cortesía. La planta primera cuenta con Dos amplios dormitorios (16 y 13 m2, respectivamente) un Baño completo 6m2) y una magnífica terraza de unos 26 m2 que con su pérgola atoldada, configura el cuarto porche de la vivienda. Un espacio íntimo, ideal para disfrutar de sus magníficas vistas al skyline de Madrid y al Monte de El Pardo o de su uso como solárium.
La vivienda dispone de unas magníficas CALIDADES: Paramentos verticales en liso, solados en gres porcelánico de primera calidad, carpintería exterior en aluminio climalit con ral blanco hacia el interior y marrón hacia el exterior, carpintería interior en madera lacada en blanco, sistema de calefacción y refrigeración mediante suelo radiante (aerotermia).

El precio de transmisión de la NUDA propiedad es de DOSCIENTOS SEIS MIL (206.000) EUROS (impuestos NO incluidos).
El adquirente vendrá obligado, además, a abonar a la usufructuaria vitalicia, una renta mensual de SEISCIENTOS CINCUENTA (650) EUROS durante un mínimo de SEIS años y un plazo máximo de ONCE años.

La NUDA PROPIEDAD es el derecho que tiene persona sobre una cosa de la que solo es propietaria, pero sin derecho a su posesión y disfrute, que serán derechos del tercero que disponga del usufructo. Una de las formas de adquirir la nuda propiedad es mediante la venta de la misma con reserva de usufructo, la cual supone una atractiva forma de inversión alternativa que resulta beneficiosa tanto para el vendedor como para el comprador. El vendedor recibe una suma de dinero por la nuda propiedad y, al mismo tiempo, puede continuar viviendo en el inmueble durante toda su vida. El comprador obtendrá el pleno dominio cuando expire el usufructo, adquiriendo el derecho por un precio muy inferior al de mercado.

La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso.