Comercio en ISABEL COLBRAND 10, Madrid

¡¡¡INVERSOR APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD, RENTABILIDAD SUPERIOR AL 7%!!!
VENTA DE LOCAL COMERCIAL NIVEL PUERTA CALLE, EN ZONA DE ALTO TRÁFICO COMERCIAL Y DE OFICINAS

CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO:

• En la propiedad, de 361 m2, se encuentra en funcionamiento un negocio de larga trayectoria.
• Inquilino responsable con contrato hasta enero de 2027.
• La distribución del local es ideal para cualquier negocio, pues es un local totalmente diáfano.

En resumen, el local cuenta con una serie de características que lo convierten en una óptima oportunidad de inversión, como su rentabilidad, antigüedad y solvencia, ubicación estratégica, clientela habitual y permisos necesarios para desarrollar cualquier actividad.

SOBRE EL LOCAL:

La propiedad está dividida en dos plantas, de gran amplitud ambas.

La posibilidad de utilizar la primera planta del local para oficinas, almacén u otros usos, ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades del negocio y aprovechar al máximo el espacio disponible.

La ubicación es estratégica, rodeado de numerosas empresas y servicios en sus alrededores, como restaurantes, cafeterías y otros comercios. La zona es de fácil acceso desde la M40, N-I, Carretera de Fuencarral.

En el edificio, el local se ubica en una inmejorable ubicación, contando con una muy buena visibilidad al contar con puerta directa a la calle, lo facilitando la llegada de clientes y la promoción del negocio. La Calle Isabel Colbrand se caracteriza por una circulación de peatones muy importantes, además de los trabajadores del edificio y oficinas cercanas.

El edificio está dotado de modernas instalaciones, tales como:

• Alarma y sistema de cámaras con servicio de seguridad física 24h´.
• Aire acondicionado/calefacción.
• Plazas de aparcamiento.

Características y servicios del local:

• Entrada directa desde la calle para vehículos y peatonal, con aparcamiento en la puerta para su uso exclusivo, independiente del garaje.
• 2 plazas de aparcamiento cubierto
• Aire acondicionado y calefacción
• Salida de humos individual
• 2 aseos completos
• Sistema contra incendios (detectores, extintores y manguera).
• Centralita telefónica

El contrato de alquiler se renueva anualmente con un incremento según ley.
La renta anual asciende a 43.296€

***NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES***
**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**