Local en Calle de Arriaza Argüelles de Arriaza, Argüelles, Madrid

ESPACIO SINGULAR DE ESTILO INDUSTRIAL JUNTO A PALACIO REAL Y PRÍNCIPE PÍO

Magnífico inmueble de aproximadamente 680 m2 construidos, con carácter industrial y gran versatilidad, ideal para actividades creativas, estudio profesional, showroom, archivo técnico, espacio corporativo o usos compatibles.

La propiedad dispone de acceso independiente desde la calle a través de una elegante entrada acristalada con zona de recepción. Desde este punto se accede mediante escalera y elevador interior al gran espacio principal situado en planta inferior, con una impresionante altura de techos aproximada de 3,18 metros que aporta amplitud y personalidad al inmueble.

Actualmente el espacio se presenta prácticamente diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario.

Cuenta además con:
cocina completamente equipada,
tres baños completos adaptados para personas con movilidad reducida,
y un espacio adicional independiente de aproximadamente 10 m2 incluido en la propiedad

Ubicado en una zona estratégica de Madrid, entre el entorno del Palacio Real, los Jardines del Moro, Parque del Oeste, Plaza de España y Príncipe Pío, perfectamente conectado y rodeado de servicios.

PVP 1.200.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.