Local en Calle Arriaza Argüelles Arriaza, Argüelles, Madrid

ESPACIO SINGULAR DE ESTILO INDUSTRIAL JUNTO A PALACIO REAL Y PRÍNCIPE PÍO

Magnífico inmueble de aproximadamente 680 m² construidos, con carácter industrial y gran versatilidad, ideal para actividades creativas, estudio profesional, showroom, archivo técnico, espacio corporativo o usos compatibles.

La propiedad dispone de acceso independiente desde la calle a través de una elegante entrada acristalada con zona de recepción. Desde este punto se accede mediante escalera y elevador interior al gran espacio principal situado en planta inferior, con una impresionante altura de techos aproximada de 3,18 metros que aporta amplitud y personalidad al inmueble.

Actualmente el espacio se presenta prácticamente diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario.

Cuenta además con:
cocina completamente equipada,
tres baños completos adaptados para personas con movilidad reducida,
y un espacio adicional independiente de aproximadamente 10 m² incluido en la propiedad

Ubicado en una zona estratégica de Madrid, entre el entorno del Palacio Real, los Jardines del Moro, Parque del Oeste, Plaza de España y Príncipe Pío, perfectamente conectado y rodeado de servicios.

PVP 1.200.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.