Propiedad en venta en Madrid, Tres Cantos

Se vende local comercial de 737 metros cuadrados (7 fincas registrales y catastrales) cuya última actividad ha sido RESTAURANTE. (EL TRISQUEL) Denominado Sidrería «El Trisquel»
Negocio asentado desde hace muchísimos años en la primera fase de Tres Cantos.
Actualmente son siete fincas Registrales y Catastrales. Pendiente de estudio de posibilidad de cambio de actividad a residencial de las fincas.
Podría existir una opción de alquiler con obligación de comprar en 12 meses
El local actualmente cuenta con los siguientes servicios:
Tiene licencia de Actividad como Restaurante, (06/03/18) y un aforo para 198 personas, cocina amplia, totalmente equipada y preparada para grandes eventos. Es ideal para para bodas y eventos similares.
Salidas de Humos; aire acondicionado, salón privado, terraza/jardín, almacenes; Cuartos de Baño; Barra; Calefacción; parking próximo; Cierres de seguridad; Iluminación empotradas; Cocina totalmente equipada; Cámara refrigerada: Horno de LEÑA TOMACO); Licencia de Actividad; AACC;
Dispone de varias alturas 3 metros en planta baja (techo técnico) y 3,65 en planta alta.
Los grandes ventanales aportan mucha luz al interior y una agradable atmósfera para los clientes, contando con más de 30 m lineales de fachada.
Dispone de tres fachadas, con dos entradas al local, independientes. Con terrazas a avda. Colmenar viejo y Calle Sector Foresta.

Al ser 7 fincas independientes, se podría realizar un estudio de cambio de actividad a residencial, y posibles cambios de uso a residencial (dúplex)
Posibilidad de otros usos terciarios, gimnasio, coworking, oficinas, trasteros…etc
– Superficie: 318 m² en total en planta calle. – Superficie: 419 m² en total en planta primera
Se encuentra ubicado haciendo esquina en planta alta con la avenida de Colmenar Viejo, con pasos de peatones y un buen tránsito peatonal y tráfico rodado una de las principales vías de Tres Cantos.
Tres Cantos es una de las zonas residenciales y empresariales más importantes de la Comunidad de Madrid.
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Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.
Podemos gestionar el cambio de uso/actividad, obra de reforma y tasación hipotecaria. No incluido en precio
La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo.  Y no vinculante. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc… ). El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO quedan incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio y condiciones a concertar con el interesado.