Local en Calle del Maestro Ángel Llorca, Vallehermoso, Madrid

¡ATENCIÓN INVERSORES!

¡VENTA DE LOCAL-RESTAURANTE EN RENTABILIDAD!

Espectacular local en venta de 269 m2 a pie de calle en esquinazo, ubicado en una zona privilegiada de Madrid, muy demandada y con gran paso peatonal, en el Barrio de Vallehermoso, Distrito Chamberí.

El local es un magnífico restaurante, totalmente reformado, con contrato de arrendamiento en vigor de larga duración y una rentabilidad bruta del 4,42 %.

Se distribuye en una amplia estancia con barra, 2 estupendos comedores con aforo legal de 80 personas, cocina totalmente equipada, dos baños y zona de almacén. Dispone de licencia definitiva de Bar Restaurante.

Tiene suelos de tarima y aire acondicionado con bomba de aire frio/calor. El local esta insonorizado.

Dispone de fachada acristalada en esquina.

SITUACION

La ubicación del Local es privilegiada ya que está situado en el Barrio de Vallehermoso, en el corazón del Distrito Chamberí, rodeado de zonas verdes. La zona dispone de todos los servicios: colegios, supermercados, bancos, centro de salud, hospitales, restaurantes, etc. …así como de excelentes comunicaciones en transporte público, destacando las estaciones de metro de Islas Filipinas y Guzmán el Bueno a dos metros del portal.

Encontramos una amplia oferta de colegios y universidades, así como instalaciones hospitalarias desde la Fundación Jiménez Díaz, Hospital Clínico, la Clínica La Luz, Santa Elena. En pocos minutos podemos incorporarnos desde la carretera de La Coruña N-VI a la M-30, M-40 así como a la carretera de Castilla. Muy próxima a la Ciudad Universitaria y Moncloa.