Si estás considerando vender tu propiedad en Madrid es crucial prepararla de manera adecuada para atraer a compradores potenciales y lograr una venta exitosa. Hoy te proporcionaremos valiosos consejos para preparar tu casa antes de ponerla en el mercado.
1. Realiza una limpieza profunda:
Antes de mostrar tu casa asegúrate de que esté impecable. Limpia a fondo todas las habitaciones, incluyendo suelos, ventanas, electrodomésticos y muebles. Presta especial atención a baños y cocinas, ya que estos espacios suelen ser puntos clave para los compradores.
2. Despersonaliza y despeja el espacio:
Es esencial que los compradores puedan visualizarse viviendo en tu casa. Ellos, con sus cosas, a su gusto. Retira tus fotografías y objetos personales, así como elementos decorativos demasiado vistosos. Despeja los espacios y reduce el desorden para que los compradores puedan apreciar el potencial del lugar.
3. Repara y mejora:
Realiza las reparaciones necesarias antes de poner tu propiedad en el mercado. Esto incluye arreglar grifos goteando, reemplazar bombillas fundidas, reparar grietas en paredes o pisos, y solucionar cualquier problema estructural. Además, considera realizar mejoras sencillas, como una capa fresca de pintura o renovación de accesorios, para darle a tu casa un aspecto más atractivo y, hablando claro, de más alto valor.
4. Mejora la presentación visual:
El aspecto visual de tu propiedad es crucial para atraer a los compradores. Asegúrate de que la entrada sea atractiva, con una puerta principal limpia y un jardín bien cuidado si lo tienes. En el interior, utiliza la iluminación adecuada para resaltar los espacios, utiliza colores neutros en las paredes y asegúrate de que el mobiliario esté dispuesto de forma atractiva.
5. Considera el poder del home staging:
El home staging es una técnica efectiva para mostrar tu casa de la mejor manera posible, manejando técnicas estretégicas para crear un ambiente acogedor y atractivo.
6. Trabaja con un agente inmobiliario:
Este punto es decisivo, sobre todo teniendo en cuenta el alto valor competitivo del mercado inmobiliario madrileño. Y aquí entramos nosotros, con un amplio equipo de agentes más que capacitados para guiarte a través de todo el proceso de venta. A partir de este momento habrá que tratar cuestiones importantes que pueden escapar de tus conocimientos, como la fijación del precio correcto hasta la negociación con los compradores. Este es nuestro trabajo, facilitarte todos los pasos, aconsejarte en todas las fases y hacer que la experiencia de venta sea satisfactoria para todos. Además de años a nuestras espaldas, cientos de transacciones realizadas y de conocer específicamente el mercado de Madrid y su evolución, en Remax Grupo FV tenemos acceso a una amplia red de posibles compradores. No lo pienses más y da el paso.
